Immonet-Nr.: 38397551

Anbieter-Objekt-ID: 314681-1416086

Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Südterrasse (35 m²)

Etagenwohnung kaufen in Mönchengladbach

41236  Mönchengladbach
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Kaufpreis
128,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
540.00 €
Hausgeld pro Monat
280.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
39.00 €
Courtage für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Marmor
  • Haustiere
  • Keller

Angeboten wird eine Wohnung in einem gepflegten Altbau mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Wohnung ist sehr wohnlich und qualitätsbewusst eingerichtet.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und beinhaltet eine hochwertige Ausstattung : Parkett, eingerichtete Einbauküche, Marmor Badezimmer der Firma Dornbracht (Madison 360), Südterrasse (ca.35 m²).

Eine Garage kann bei Bedarf für 39 Euro im Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet, demnach auch sehr interessant für Kapitalanleger.

Alle weiteren Informationen, können Sie gerne bei uns erfragen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 39,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 540,00 EUR

Die gute Lage im Bezirk Geistenbeck, ermöglicht ein unkomplizierte Verkehrsverbindung.

Schulen, Kindergärten und die Autobahn A61, A52 sowie A46 sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Energiepass:
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Immonet-Nr.: 38397551

Anbieter-Objekt-ID: 314681-1416086

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Ihr Ansprechpartner

Maximilian Funk

Herrnbühlstraße 5

90602 Pyrbaum

Ihr Anbieter

Thomas Schaller Immobilien

Thomas Schaller

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