Immonet-Nr.: 38396941

Anbieter-Objekt-ID: AND0601-1707494

Für's Alter vorsorgen: Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

Erdgeschosswohnung kaufen in Bernau

16321  Bernau
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Kaufpreis
120,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
3,600.00 €
Hausgeld pro Monat
200.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
59.9 m²
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Vermietet
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Wir bieten Ihnen hier eine vermietete Erdgeschosswohnung in beliebter Lage (Wohnpark Schäferpfuhl-Süd) zum Kauf an. Die rund 60 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Diele mit Abstellraum. Zur Ausstattung gehören zudem eine Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärobjekte und raumhohe Fliesen im Bad. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz im Freien sind der Wohnung zugeteilt.

Zum Wohnpark gehören insgesamt 40 Doppelhäuser, 22 Reihenendhäuser und 394 Eigentumswohnungen. Ein hohes Maß an Wohnwert ist durch die Verwendung von ökologischen Baustoffen sowie einem optimalen Wärmeschutz gegeben. Die Top-Lage sowie die grundsolide Ausstattung machen den Wohnpark zu einem erstklassigen Anlageobjekt.

Preisinformation:
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Bernau bei Berlin grenzt - wie der Name schon sagt - nordöstlich an die Berliner Stadtgrenze. Die Anfang des 13. Jahrhunderts gegründete Stadt zählt heute circa 39.000 Einwohner. Im Stadtkern, welcher von der im 13./14. Jahrhundert errichteten Stadtmauer umschlossen wird, gibt es einiges zu entdecken. Die historische Altstadt überzeugt durch den historischen Charakter inmitten des charmanten mittelalterlichen Städtchens. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet Bernau zahlreiche historische Kirchen sowie vielfältige Museen. Naturverbundene können sich in einem der vielen gepflegten Parks entspannen, das gut ausgebaute Radwegnetz nutzen oder sich zum Wandern und Baden treffen. Bernau ist über die Autobahnen 10 und 11 sowie die B2 zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie mithilfe der S2 oder den Regionalzügen RB 24 oder RE 3 nach Bernau.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Ihr realbest-Team

Grunewaldstraße 61/62

10825 Berlin

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