Immonet-Nr.: 38395777

Anbieter-Objekt-ID: 713_H2 WE2-1397453

großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, HWR und Balkon (Wg. 27)

Etagenwohnung mieten in Dresden

Franziska-Tiburtius-Straße 8
01326  Dresden
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Miete zzgl. NK
870.00 €
Miete inkl. NK
1,082.00 €
Nebenkosten
212.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,730.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
79.6 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2015
Verfügbar ab
04.01.1970
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
100.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Erdgas leicht

- Wohn-, Schafräume und Flure sind mit Markenparkett und Fussbodenheizung ausgestattet
- Bad, Hauswirtschaftsraum und Küche sind gefliest
- das Bad verfügt über eine Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper
- im Bad und Gäste-WC sind die Sanitäreinrichtungen von namhaften Markenherstellern
- der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- in der Briefkastenanlage ist die Videogegensprechanlage integriert
- die Wohnung ist altersgerecht ausgestattet
- in einem geschützten Bereich des Wohnparks gibt es einen Wald-/Kletterspielplatz für die jungen Bewohner

Das einmalige Ambiente einer Denkmalwohnung beschreibt diese schöne sonnige 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss.

- zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Oberloschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Oberloschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

Vermittlungsgebühr: Provisionsfrei-Bearbeitungsgebühr in Höhe von 250,- € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (zahlbar bei Mietvertragsunterzeichnung)

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38395777

Anbieter-Objekt-ID: 713_H2 WE2-1397453

Ihr Ansprechpartner

Gabriele Ahrens

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

Ihr Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Dresden

Jens Blauhut

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

IPA Platin Partner

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