Immonet-Nr.: 38393716

Anbieter-Objekt-ID: 641-383731

modernes Townhouse mit Dachterrasse

Loft-Studio-Atelier kaufen in München

80539  München
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Kaufpreis
7,500,000.00 €
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3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Zimmer
8
Wohnfläche ca.
300 m²
Baujahr
2017
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
62.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017

Primärenergieträger: Gas

- Atelier-Loft
- mehrere Balkone und (Dach)Terrassen
- sensationelles modernes und loftiges Wohnzimmer
- ebenerdige Garage
- u.v.m.

Absolute Seltenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt: Eine Immobilie wie man sie sonst nur aus NY oder London kennt.
Das elegant-moderne, loftige Townhouse liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur einen Steinwurf von den Maximiliansanlagen entfernt, der idyllischen Parklandschaft am rechten Isarhochufer:
Ein großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage zwischen Maximilianeum (Bayerischer Landtag) und Friedensengel (Prinzregentenstraße). Der gesamte Baukörper besticht durch eine modern-stilsichere Formensprache aus raumhohen Fensterfronten, hellen Eichenböden (geölt), hochwertigen Schreinerarbeiten (Einbauschränke und Regale), eleganten Edelstahlarmaturen (VOLA), professionellem Lichtdesign (ERCO) und einem High End Sound System (Dolby Surround).
Interior Design und Technik geben sich aber unaufdringlich. Dezent. Smart. Zurückgenommen. Ein architektonisch überzeugendes Gesamtkunstwerk aus Außen und Innen (Architektur und Natur verschmelzen), Form und Funktion (Technik mit Understatement), naturbelassenen Materialien in dezenten Farben. Eine bis ins kleinste Detail intelligent-durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohlfühlambiente erzeugt, unter der Prämisse, fließende Übergänge zwischen allen 5 Ebenen (Lift möglich) und den einzelnen Flächen und Räumen zu schaffen.
Ein luftiges, transparentes, offenes Raumerlebnis, eine Immobilie wie man sie sonst eben nur aus NY oder London kennt.

Bestlage an den Maximiliansanlagen.

Kaufpreis: VB 7,5 - 8,5 Mio.
Mehr Informationen gerne auf Emailanfrage.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 375,00 m², Grundstücksfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern

Immonet-Nr.: 38393716

Anbieter-Objekt-ID: 641-383731

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