Immonet-Nr.: 38391477

Anbieter-Objekt-ID: 24423-1724706

Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA

Wohnung kaufen in Leipzig

04356  Leipzig
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Kaufpreis
478,500.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120.2 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
  • Raumaufteilung flexibel
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Größen zwischen ca. 50 und 170 qm stehen zur Auswahl
+ Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar
+ Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept
+ Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
+ Denkmalschutz-AfA - Steuern sparen
+ Wunderschöner Hof, nahe Golfplatz
+ Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen
+ Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten
+ Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit
+ Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Die denkmalgeschützte Fassade wird rekonstruiert
+ Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen
+ Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen
+ Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Helle, teilweise bodentief gestaltete Fenster
+ Hoher Deckenaufbau, schön Loftig
+ Großflächige Balkone oder Terrassen
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise
+ Gesicherte und große Stellplätzen

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei.

Zum Angebot beraten wir Sie gerne in unserem Leipziger Büro, im Rahmen eines fachmännischen Beratungsgespräches. Tel: 0341 - 219 575 29!

- Denkmalgeschützter Hof in der City -
Für die Familie zum Leben und für die Vermögensbildung des Kapitalanlegers - hier investieren Sie richtig!

An diesem Standort gibt es keinen Leerstand - so gut wie alles ist vermietet! Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier besonders groß. Einer der Gründe: BMW Leipzig ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier wird bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt liebevoll errichtet!

Es handelt sich bei diesem Angebot um verschiedene Wohneinheiten, welche in Reihenhausbebauung angeordnet sind. Jede Einheit erhält einen eigenen Ausgang zum privaten Innenhof. Eine Mischung aus Stadthaus und Loft mit hohen Decken und unverbaubarem Blick - direkt in der Ballungsregion Leipzig.

Durch die einmalige Architektur aus dem ca. 19. Jahrhundert, die klare, eindrucksvolle Fassade, individuelle und innovative geplante Grundrisse sowie die hohe Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, ebenerdigen Duschen, großen Fenstern und die Nähe zu den Leipziger Parks und Grünanlagen erwirbt der Interessent hier ein Unikat.

Durch den gehobenen Siedlungscharakter und den umliegenden Grüngürtel, ist hier mit einer hohen Miete zu rechnen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man Leipzigs Zentrum in weniger als ca. 11 Minuten, das Schkeuditzer Kreuz, Knotenpunkt für die Richtungen Berlin/München und Magdeburg/Dresden ist quasi vor der Haustür und in ca. 7 Minuten mit dem PKW erreicht. Alles ist einfach so nah!

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Stadthaus-Projekt.

Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.

Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.

Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.

Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten!

Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage

Immonet-Nr.: 38391477

Anbieter-Objekt-ID: 24423-1724706

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