Immonet-Nr.: 38390857

Anbieter-Objekt-ID: FALC-JAW-10972-1109563

Exklusive Eigentums-Wohnung im Erstbezug*****

Etagenwohnung kaufen in Leipzig

04328  Leipzig
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Kaufpreis
450,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,409.09 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
132 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
Diese sehr geschmackvoll geschnittene und großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit insgesamt rund 132 qm Wohnfläche bietet Ihnen einen modernen, offenen Grundriss sowie gleich zwei fantastische Balkone. Mit diesem Luxus können Sie morgens zum Kaffee den Sonnenaufgang als auch abends zum Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen!

Hier ist wirklich alles großzügig geplant: Luftige Wohnräume, offene Küchen mit Kochinseln, Balkone oder Dachterrassen in perfekter Ausrichtung, traumhafte Bäder, schicke Parkettböden, Fussbodenheizung und und und...

Die gemütlichen Wohnräume inklusive aller Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Neubaus lassen für Sie entspanntes und individuelles Wohnen Realität werden.

Dabei spüren Sie die gehobene Wohnqualität wahrhaftig in jedem Detail:
* Fussbodenheizung
* Parkett
* Lift von der TG bis ins Dachgeschoss
* Tief-Garage
* Elektrische Außenjalousien
* Tageslichtbäder mit Wanne und bodengleicher Dusche
* Gästebäder
* Großformatige Bodenfliesen (60 x 60)
* Hochwertige Armaturen und Sanitärkeramik
* Balkone oder Dachterrassen
* Energiesparende Heizung mittels Luft-Wärmepumpe (Energiestandard A+)

Zum derzeitigen Zeitpunkt sind kleinere Änderungen im Grundriss als auch in der Ausstattung noch möglich. Gern planen wir mit Ihnen zusammen im Detail, wie Ihre Wünsche umsetzbar sind und stehen Ihnen für ein Gespräch jederzeit zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses neu projektierte Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Leipziger Stadtteil Paunsdorf. Zentral, aber verkehrsberuhigt in einer kleineren Nebenstrasse gelegen, finden Sie in der direkten Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas.

Der Baustart dieser schicken Immobilie mit insgesamt zehn modernen Eigentums-Wohnungen mit Größen zwischen 100 und 135 Quadratmetern Wohnfläche wird im Frühjahr 2020 sein. Alle Wohnungen verfügen über separate Kellerabteile und Tiefgaragen-Stellplätze. Ihre Traumwohnung erreichen Sie ganz entspannt mit dem Lift.

Selbstverständlich kommen beim Bau nicht nur die modernsten Baustoffe zum Einsatz, sondern es wurde auch zukunftssicher mitgedacht: Das Haus verfügt über eine energiesparende Heizung mittels Wärmepumpe. Das spart bei den Nebenkosten bares Geld! Der Energieausweis wird nach dem Bau entsprechend erstellt.

Die Grünanlage im Hinterhof bietet Ruhe und Entspannung sowie eine Spielwiese für die Kleinen. Dem gemütlichen Abendessen oder Glas Wein auf Ihrem großzügigen Balkon steht am Ende des Tages damit nichts mehr im Weg. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und endlich in Ihre eigenen vier Wände entfliehen!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Dieses neu projektierte Mehrfamilienhaus befindet sich Paunsdorf, einem gewachsenen und grünen Stadtteil im Osten von Leipzig.

Mit nur 15 Minuten Fahrentfernung vom Stadtzentrum und nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen des Alltags entfernt, steht man hier mitten im Leben.

Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.

Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.

Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.

In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf
Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder
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ist unverbindlich.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik
Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den
Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m², vermietbare Fläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Immonet-Nr.: 38390857

Anbieter-Objekt-ID: FALC-JAW-10972-1109563

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Humperdinkstr. 3

53773 Hennef

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