Immonet-Nr.: 38390738

Anbieter-Objekt-ID: 5224-2043475

Helles Reihenmittelhaus mit großem Garten und großer Garage

Reihenmittelhaus mieten in Willich

47877  Willich
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,250.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,600.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
350 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
160.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1962
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kamin

Primärenergieträger: Ö

- Gute Ausstattung
- Gute und durchdachte Aufteilung
- Schöner Garten
- Garten mit Nord-, Ost-, Süd-Ausrichtung
- Außenstellplätze
- Garage
- Großer Keller
- Anschluss für die Gartenbewässerung
- Tolle Basis
- Kamin
- Verkehrsberuhigte Straße
- Ruhige Nachbarschaft
- Gute Anbindung
- Nette Nachbarschaft
- Variable Raumaufteilung möglich

Vermietet wird ein gepflegtes und massiv errichtetes Reihenmittelhaus in Willich.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr beliebten Nebenstraße, in direkter Lage von Willich, Haustiere sind nach Vereinbarung herzlich Willkommen!

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Kleiner Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Ess-/Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zum Süd/Westgarten.
- Obergeschoss: Kinderzimmer/Büro oder Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
- Dachgeschoss/Spitzboden: Dieser ist ausgebaut und kann als Kinderzimmer, Büro, Hobbyzimmer oder Abstellraum genutzt werden. Ein vollwertiges Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung.
- Keller: Großzügiger, ausgebauter Kellerraum mit Schränken, ein Abstellraum, Waschküche und/oder Lagerraum, Heizungsraum.

Der pflegeleicht angelegte Garten sowie die Terrasse lädt im Sommer zum Grillen und Entspannen mit Freunden, Nachbarn und der Familie ein. Gleichzeitig verfügt der Garten über ein Anschluss zur Gartenbewässerung steht Ihnen zur Verfügung.
Eine großzügige Garage befindet sich neben dem Haus, welche mit 50,00€ im Monat berechnet wird.

Das Objekt kann zusätzlich als Mehrgenerationen-Objekt genutzt werden, jede Etage hat ein eigenes Bad, Küche und eine Türe zum Hausflur.

Strom und Telefon/Internet werden vom Mieter eigenständig angemeldet.

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Das Objekt ist leer und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden. 02154 - 95 30 843.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.

Neben den Vorzügen Willich´s mit dem historisch gewachsenen Ortskern und der Einkaufszone, bietet die Stadt Willich eine landschaftlich reizvolle Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie alle Schultypen (Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten, ein Freizeitbad (Willich) und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Wiesen für einen entspannten Spaziergang.

Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Willich´s entfernt. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen.
Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision übernimmt der Vermieter. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

Abhängig von dem Schutzgrad, den Sie für Ihren Junk-E-Mail-Filter festlegen, werden einige E-Mail-Nachrichten möglicherweise in den Ordner "Spam" verschoben. Es empfiehlt sich daher, die Nachrichten in diesem Ordner regelmäßig zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine "guten" Nachrichten verloren gehen.

Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 36 Monate

Immonet-Nr.: 38390738

Anbieter-Objekt-ID: 5224-2043475

Ihr Ansprechpartner

Björn-Uwe Falk

Hochstraße 20

47877 Willich

Ihr Anbieter

Falk Immobilien

Björn-Uwe Falk

Hochstraße 20

47877 Willich

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.