Immonet-Nr.: 38385700

Anbieter-Objekt-ID: A8LMC3W_2R5S84N-372233

Neuwertige Doppelhaushälfte in Garbsen-Osterwald O.E.

Doppelhaushälfte kaufen in Garbsen

30826  Garbsen
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Kaufpreis
395,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
104 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Stein
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Dieses neuwertige im Jahre 2009 auf einem von ca. 400 m2 Eigentumsgrundstück in solider bauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt auf einer verkehrsberuhigten Strasse.

Extras:
- alle Ebenen sind mit Fußbodenheizung versehen
- alle Fenster mit elektrischen Rolläden ausgestattet
- der Boden ist mit hellen Granit verlegt
- Bad mit Wanne und Dusche
- separater Gäste WC
- In jedem Raum Internetanschluss/TV Anschluss vorhanden
- neuwertige moderne Einbauküche

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Garbsener Ortsteil Osterwald Oberende. Im Zentrum von Osterwald finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke und ein Restaurant. Desweiteren sind Supermärkte, Bäckereien und Fleischereien, Banken, Kindergärten und eine Grundschule vor Ort bzw. in den Nachbargemeinden Berenbostel, Meyenfeld und Frielingen auch weiterführende Schulen.
Von Osterwald fährt regelmäßig die Buslinie 430 zur Enthaltestelle der Straßenbahn nach Garbsen und von dort direkt in die Landeshauptstadt Hannover. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße 6 in Richtung Hannover und Nienburg, die Autobahn A2 und die A 352, somit ist schneller Anschluß in alle Himmelsrichtungen vorhanden.
Ebenso ist der Flughafen Hannover-Langenhagen schnell erreichbar.
Die Universitätsstadt Garbsen vor den Toren der Landeshauptstadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z. B. durch den Blauen See und den Golfplatz in Altgarbsen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartret Sie ein großer Wohnzimmer mit ca. 25 m2 über diesen haben Sie Zugang zu der Terrassse haben. Über die geräumige Diele ca. 12,00 m2, können Sie die vorteilhaft geschnittene Küche ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit E-Gerätenereichen.ö Ferner haben Sie über die Diele noch den Hauswirtschaftraum und die Gäste WC erreichen.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschalfzimmer und 2 Kinderzimmer. sowie das Familienbad ausgestattet mit einer Eckbadewanne und Dusche.

Spitzboden:
Im Spitzboden haben Sie noch weitere ca. 10 m2 große Nutzflfläche, welches Sie als Stauraum nutzen können.

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Nordmannpassage 1

30159 Hannover

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