Immonet-Nr.: 38384933

Anbieter-Objekt-ID: XZ334_1-349349

PHI AACHEN - Freistehendes Traumhaus auf Sonnengrund in ruhigem Wohngebiet von Niederzier!

Einfamilienhaus kaufen in Niederzier

52382  Niederzier
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Kaufpreis
349,900.00 €
Kaufpreis/ m²
2,462.87 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
142.07 m²
Grundstücksfläche ca.
341 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
  • Waschraum
  • Sauna
Details auf einen Blick:

- freistehende Wohnimmobilie
- moderne Gesamtausstattung
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Zeitloses Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- modernes Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- zusätzliches Duschbad im Keller
- Sauna im Keller
- grosse Komfortzone
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- geräumiger Vollkeller
- pflegeleichter Garten
- praktisches Gartenhaus
- und vieles mehr

Freistehendes Traumhaus auf Sonnengrund in ruhigem Wohngebiet von Niederzier!

Auf diesem 341 m² großen Sonnengrundstück, zentral und dennoch ruhig gelegen, finden Sie und Ihre Familie mit mehr als 142 m² Wohnfläche Ihr geräumiges und gemütliches neues Zuhause. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und die großzügige Wohnküche sorgen für pures Wohnvergnügen. Ein Carport und die sonnige Terrasse runden dieses Angebot ab. Für nur 349.900 Euro inkl. Einbauküche und Carport! Interesse? Gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,35
Dist. Grundschule (km): 0,90
Dist. Gymnasium (km): 8,10
Dist. Gesamtschule (km): 2,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 3,60
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 4,90

Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten ein. Familien finden in Düren ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, einen Abenteuerspielplatz und tolle Ferienangebote.

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

[URL=" Team Aachen[/URL]

Stichworte:
Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 36,40 m², Gesamtfläche: 178,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 36,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 8.10, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz zum Bus: 0.40

Immonet-Nr.: 38384933

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Ihr Ansprechpartner

Melanie Sternberg

Trierer Straße 622

52078 Aachen

Ihr Anbieter

PH Immobiliengesellschaft mbH

Sebastian Hucz

Trierer Straße 622

52078 Aachen

IPA Standard Partner

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