Immonet-Nr.: 38380135

Anbieter-Objekt-ID: b06cf9471f-1879645

Schönes EFH mit ELW für 2 Generationen in naturnaher Lage nahe Neumünster

Einfamilienhaus kaufen in Brokstedt

24616  Brokstedt
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Kaufpreis
239,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,593.33 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
862 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
+ Gepflegter Zustand
+ 2 Terrassen
+ Schöner Garten
+ 2 Einbauküchen
+ Kaminofen
+ Tageslichtbad mit Wanne im OG
+ Duschbad im EG
+ Gäste-WC im EG
+ Garage und 2 Pkw-Freiplätze
+ Elektrisches Tor zur Einfahrt
+ Grüne Lage nahe Neumünster

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

Hier präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus, das im Jahr 1974 auf einem ca. 862 m² großen Grundstück errichtet wurde und über eine Wohnfläche von ca. 150 m² verfügt. Diese erstreckt sich über eine Hauptwohnung mit 3 Zimmern sowie eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern. Das ansehnliche Wohnhaus eignet sich daher ideal für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.

In der Hauptwohneinheit gelangen Sie über den geräumigen Flur sowohl in die Küche, die mit einer modernen, hellen Einbauküche inklusive Kochinsel ausgestattet ist, als auch in das helle Wohn- und Esszimmer mit charmantem Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, welches 2006 ausgebaut wurde. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. An eines der Schlafzimmer schließt sich ein begehbarer Kleiderschrank an. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt der im Jahre 2016 im gesamten Dachgeschoss verlegte, stilvolle Laminatboden.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann über einen separaten Eingang betreten werden. Dieser führt Sie direkt in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Außerdem erwarten Sie hier ein Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie ein Duschbad.

Zur familienfreundlichen Immobilie gehören darüber hinaus ein liebevoll angelegter Garten, eine Garage und 2 Pkw-Stellplätze im Außenbereich. Ein elektrisches Tor an der Einfahrt bietet weiteren Komfort.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1019394

Preisinformation:
3 Garagenstellplätze

Das ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in der grünen Gemeinde Brokstedt in Schleswig-Holstein ca. 20 km südwestlich von Neumünster. In Brokstedt erwartet Sie ein idyllisch beschauliches Leben zwischen Wiesen und Feldern, während Sie zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung profitieren.

Direkt vor Ort befinden sich 2 Lebensmittelhändler und ein Supermarkt, die ebenso wie eine Metzgerei, eine Bank, eine Apotheke und eine Arztpraxis eine gute Nahversorgung in fußläufiger Entfernung gewährleisten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in umliegenden Ortschaften sowie in der benachbarten Großstadt Neumünster zur Verfügung, die Sie nach einer ca. 20-minütigen Autofahrt erreichen. Ein Kindergarten und eine im Ort ansässige Grundschule unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Der örtliche Busbahnhof mit Bushaltestelle befindet sich nur ca. einen Kilometer entfernt. Hier erhalten Sie Anschluss an die Regionalbahn, welche Sie in weniger als 10 Minuten mit Neumünster, in unter 30 Minuten mit Kiel und innerhalb von ca. 40 Minuten mit Hamburg verbindet. Innerhalb von rund 10 Fahrminuten gelangen Sie zudem auf die Bundesstraßen 206 und 430 sowie auf die Autobahn 7.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Immonet-Nr.: 38380135

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