Immonet-Nr.: 38378017

Anbieter-Objekt-ID: ADMMW36_2SSY248-1938659

Grundstück Dürwiß Neubaugebiet; Einfamilienhaus als Reihenhaus mit Bauplänen

Wohngrundstück kaufen in Eschweiler

Albert-Einstein-Straße
52249  Eschweiler
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Grundstücksfläche ca.
189 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Für das Grundstück existieren bereits Baupläne, die die effektivste Nutzung des Grundstücks bieten.

Es handelt sich um drei Einfamilienhäuser als Reihenhäuser mit
2 Vollgeschossen + Dachgeschoss.

Änderungen und Wünsche zur Fassadengestaltung oder dem Innenausbau können noch mit eingearbeitet werden.

126 qm Wohnfläche + 45 qm Dachgeschoss, optional zum Ausbauen
+ 83 qm Garten inkl. Terrasse

Zu jedem Einfamilienhaus gehören 3 Stellplätze für PKW.

Das Grundstück befindet sich in einem ca. 3,7 ha großen Neubaugebiet Neue Höfe im östlichen Randbereich von Dürwiß.

Hier entsteht ein kleinstädtisch wirkendes Quartier* mit einem breiten Angebot an Wohnraum für Familien, Wohngemeinschaften, Singles, Senioren u.v.m. .

Am westlichen Quartierseingang soll außerdem ein besonderes Bauwerk entstehen, das sogenannte indeland Haus.
Neben einer geplanten Informationszentrale für die Bürger soll hier auch die Mobilitätszentrale (Bushaltestelle und cambio-CarSharing-Station**) für das Quartier verortet werden.
Vom indeland-Haus führt eine Straße zum zentralen Quartiersplatz.
Der Platz mit dem schattenspendenden Baumhain, Spiel- und Aufenthaltsflächen und mit einem geplanten Cafe bildet das Herzstück des Quartiers.

Am Rand des Quartiers befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man das neue Einkaufszentrum (Aldi, Netto, Edeka, Bäckerei Nobis, DM, Getränkemarkt) am südlichen Ortsrand von Dürwiß hervorragend erreichen kann.

Gut fußläufig sind eine Apotheke, Metzger, Bäcker, Post, Sparkasse, Raiffeisenbank, Kindergarten und eine Grundschule zu erreichen.

30 Min. fußläufig entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Blausteinsee.

Jedes Jahr, in den Monaten Juli bis September, gibt es die Möglichkeit von der Bushaltestelle am Quartiersrand mit einem Shuttle Bus zu dem Naherholungsgebiet Blausteinsee zu gelangen.
Hier erwartet Sie ein buntes Freizeitangebot mit ausgeschilderten Wander-, Radfahr- oder Skaterwegen, zahlreichen Wassersportmöglichkeiten wie z. B.: schwimmen, segeln, tauchen, surfen, Kanusport und einer ausgezeichneten Gastronomie.

Ebenso ist das Freibad Zum Blausteinsee in Kürze mit dem Fahrrad zu erreichen.

Persönliche Termine:
Jeder Zeit

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