Immonet-Nr.: 38373027

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-30825-240880

Elbnah gelegene Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse! Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!

Dachgeschosswohnung mieten in Dresden

01309  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,557.00 €
Miete inkl. NK
1,900.00 €
Nebenkosten
343.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,114.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
155.7 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1905
Verfügbar ab
15.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
118 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 2

Vermietet wird eine individuelle 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in elbnaher Lage in Dresden-Blasewitz. Es handelt sich um einen Erstbezug nach moderner und hochwertiger Sanierung. Die optimale Raumaufteilung sowie das Schaffen von Podesten durch das Einbringen kleiner Treppenstufen, verleihen dieser Wohnung eine offene Struktur und eine besondere Atmosphäre. Hervorzuheben ist natürlich auch das hochwertige Equipment, z.B. die schicken Vinylböden und die moderne Sanitärausstattung. Auf der herrlichen großen Dachterrasse können Sie Ihren Feierabend genießen sowie schöne Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen. Die elbnahe Lage bietet Ihnen die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schillerplatz mit seinen kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.

Blasewitz befindet sich im Osten Dresdens und ist ein traditionelles Wohnviertel der Oberschicht mit historisch gewachsener Villenbebauung. An der Händelallee/Loschwitzer Straße beginnt ein Areal schöner Villen mit großen Gartengrundstücken, die aufden Reichtum der Dresdner Bauherren in der zweiten Hälfte des 19. Jh. schließen lassen. Ein großer Teil der interessanten Gebäude beherbergt jetzt Agenturen, Anwälte, Steuerberater, Ärzte, Rechtsanwälte u.ä. Berufsgruppen. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil mit dem Stadtzentrum sehr gut mit Bus- und Straßenbahnlinien erschlossen. Für die sehr gute Infrastruktur sprechen die vorhandenen Grundschulen, Gymnasien sowie das Ärztehaus. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bieten die 'Schillergalerie' mit integriertem Kino, diverse Einzelhändler und Kunsthandwerker. Ein breit gefächertes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie ein Ruder- u. Kanusportverein, ein Tennisverein, diverse Fitnessclubs und der Radweg entlang der Elbe in die Richtungen Meißen und Sächsische Schweiz ergänzen dies. Besonderheiten sind das 'Blaue Wunder', die Schwebebahn, die Standseilbahn, die Schiffsanlegestelle der Sächsischen Dampfschifffahrt, aber auch der schöne Blick auf die Elbhänge gegenüber. Der Stadtteil ist geprägt von sehr aufwendig sanierten Gründerzeitvillen, teilweise in parkähnlichen gepflegten Grünanlagen, meist mit großzügigen Wohnungsgrundrissen, sowie von denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshäusern (Baujahr um 1900). Der Waldpark ist nach wie vor eine der besten Wohnlagen im modernen Dresden. Neubauten fügen sich harmonisch in bestehende Bebauung ein und sind oft mit Tiefgaragen ausgestattet. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG:
Vinyl
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Wohnküche, offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: PVC
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
große Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Dachgeschoss, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
24 Monate Mindestmietzeit Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1995

Immonet-Nr.: 38373027

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-30825-240880

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Barbarastraße 43

01129 Dresden

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