Immonet-Nr.: 38365932

Anbieter-Objekt-ID: 5225-756042

Idyllisches Zweifamilien-Fachwerkhaus in Liebenburg - selbst bewohnen und vermieten

Zweifamilienhaus kaufen in Liebenburg

Poststraße 39
38704  Liebenburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
142,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vom Käufer direkt nach Unterzeichnung des Kaufvertrages an die Maklerfirma zu zahlende Provision beträgt 5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
1,243 m²
Baujahr
1843
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Garage: Carport
Das Haus ist normal ausgestattet.

Ein erkennbarer Sanierungsstau besteht nicht.

Das Bad in der OG-Wohnung wurde 2007 erneuert.

Von 2007 bis 2018 wurden insgesamt rd. 50.000,00 € investiert.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilien-Fachwerkhaus mit großem Garten in Liebenburg.

Die Erdgeschosswohnung ist ca. 100 qm groß und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad. Sie verfügt über einen separaten Eingang. Die Terrasse und der Garten sind von der Küche aus erreichbar.

Die Obergeschosswohnung ist ebenfalls ca. 100 qm groß und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad. Auch diese Wohnung verfügt einen separaten Eingang und ist über eine Außentreppe zu erreichen. In der großen Diele befindet sich ein Kaminofen.

Der Dachboden ist ausbaufähig. Hier kann eine weitere Mietwohnung entstehen.

Im Garten befindet sich ein Gartenhaus.

Zu beiden Wohnungen gehören Gartenanteile. Ein Carport und eine Garage mit Nebengebäuden runden dieses interessante Angebot ab.

Eine Wohnung ist vermietet.

Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Dieses idyllische Zweifamilien-Fachwerkhaus liegt auf einem Eigentumsgrundstück in Liebenburg.

Eingebettet in eine reizvolle hügelige Landschaft, westlich und östlich des Salzgitterschen Höhenzuges, liegt die Gemeinde Liebenburg im nördlichen Harzvorland als Teil des Landkreises Goslar. Liebenburg mit rd. 8.300 Einwohnern besteht seit dem 17. Jahrhundert.

In Liebenburg befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, in der Sie auch die Bücherei finden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Liebenburg, Salzgitter und Goslar.

Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter 05324-717887.

Sie möchten selbst eine Wohnung in dem Haus bewohnen und die vermietete Wohnung zur Tilgung Ihres Darlehens einsetzen? Dann ist dies Ihr Haus. Vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Besichtigungstermin. Besichtigungen können auch an den Wochenenden erfolgen.

Eine Haftung des Maklers für Leistungen Dritter im Zusammenhang mit dieser Immobilie ist vereinbarungsgemäß aus jedem Rechtsgrund ausgeschlossen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden von uns nicht überprüft. Die beide Vertragsparteien erkennen an, dass die Firma Kirchhoff Immobilien nicht für Größe, Güte und Beschaffenheit des hier angebotenen Objektes haftet.

Die vom Käufer an die Firma Kirchhoff Immobilien zu zahlende Provision beträgt 5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie unter Immobilien
Friedrich-Rese-Straße 46
38690 Goslar OT Vienenburg
info@kirchhoff-immobilien.de

Telefonisch erreichen Sie uns unter 05324-717887, 0160-97720773, 0151-15707038.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 6, Flurstück: 148/9, Gemarkung: Liebenburg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 38365932

Anbieter-Objekt-ID: 5225-756042

Ihr Ansprechpartner

Christina Kirchhoff

Friedrich-Rese-Str. 46

38690 Vienenburg

Ihr Anbieter

Kirchhoff Immobilien , Inh. Christina Kirchhoff

Christina Kirchhoff

Friedrich-Rese-Str. 46

38690 Vienenburg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.