Immonet-Nr.: 38354028

Anbieter-Objekt-ID: 37664171-197348

MANNELLA ***Schickes, modernes Doppelhaus*** Baubeginn bereits erfolgt - ruhige Seitenstraße, hochwertige Ausstattung

Doppelhaushälfte mieten in Neunkirchen-Seelscheid

53819  Neunkirchen-Seelscheid
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Miete zzgl. NK
1,250.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
123 m²
Grundstücksfläche ca.
340 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
24.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Fußboden: Fliesen
Vorab-Informationen

*** Luftwärmepumpe (sehr energiesparsam)

*** 3-fach Verglasung

*** elektrische Rollläden (Dachflächenfenster mit Solarbetrieb)

*** eingebaute Deckenspots in verschieden Räumen

*** hochwertige Parkettböden im Erdgeschoss und Dachgeschoss

*** großformatige, hellgraue Fliesen in Flur, Küche, Badezimmer

*** zwei Bäder

*** große Terrasse mit Blick in Südausrichtung

*** Fertigstellung und Übergabe am 01.07.2020



Eine ausführliche Beschreibung folgt in Kürze.

Wollen Sie diesen Ausblick jeden Tag genießen?
Vom Obergeschoss können Sie den Sonnenaufgang sehen und mit den Gedanken in die Ferne schweifen.

Die beiden Häuser liegen in einer gemütlichen und ruhigen Gegend von Seelscheid. Manches erinnert noch an eine Ferienhaussiedlung, wobei jedes Haus in der Nachbarschaft ein besonders Ambiente hat.

Fußläufig erreichen Sie die Wiesen und Wälder der schönen Umgebung, die Sie zu langen Spaziergängen einladen oder einer kleinen Ruhepause auf einer Bank am Wegesrand.

(Doppelhaushälfte Links)

Preisinformation:
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Das Wohnhaus liegt in absolut ruhiger und ortskernnaher Lage Seelscheids, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und mehrere Filialen großer Lebensmittelmarktketten.

Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastrukur mit Kindergärten, Grundschulen mit offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg).
Zwei Kleinkunstbühnen, zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.
Bröl, Wahn- und Naafbach gliedern mit den sie begleitenden Höhenzügen das 50 km² große Gemeindegebiet. Die Wahnbach-Talsperre mit einer Wasserfläche von 225 Hektar dominiert im südlichen Gemeindegebiet das Landschaftsbild. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel.

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 38354028

Anbieter-Objekt-ID: 37664171-197348

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Nathalie Bornheim

Hauptstraße 43

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Ihr Anbieter

Mannella Immobilienservice GmbH

Filippo Mannella

Hauptstraße 43

53819 Neunkirchen-Seelscheid

IPA Platin Partner

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