Immonet-Nr.: 38353752

Anbieter-Objekt-ID: 5271-1091538

Große Wohnung fürs kleine Wohn- Glück!

Maisonette mieten in Alfter

53347  Alfter
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Miete zzgl. NK
740.00 €
Miete inkl. NK
990.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,500.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
93 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
41.89 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 1
3 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen
Erstbezug nach Renovierung
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer
Küche mit Raum für die eigenen EBK
Treppe führt ins Erdgeschoss zum Büro
Gäste- WC
Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, Waschtisch und Toilette
Speisekammer in der Wohnung
Rollläden
2 Wohnungseingänge/ separate Hauseingangstür
Kellerraum
Wasch- und Trockenkeller
Design- Vinylböden in den Wohnräumen
Feinsteinzeug- Boden in der Küche und in den Sanitärräumen
Marmorboden im Flur und im Wohnungs- Treppenhaus
Dezentrale Warmwassererzeugung mittels Durchlauferhitzer/ Boiler
Die Haltung von Hund und/ oder Katze ist nicht möglich.

Kaltmiete 740,00€
Nebenkosten 250,00€

Miete gesamt 990,00€

Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese frisch sanierte Mietwohnung ein gemütliches Zuhause.
Hier werden Sie sich wohlfühlen. Besonders dann, wenn Sie eine großzügige Wohnfläche suchen, die sich nicht in Nichtigkeiten ergießt, sondern genau das bietet, was Sie suchen: ausreichend Platz für die schönen Dinge des Lebens.
Die spielen sich vielleicht im Wohnzimmer ab, hier mit direktem Zugang zur Küche.
Die Küche bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche und zum gemeinsamen, geselligen Kochen.
Das Schlafzimmer vis á vis mit seinem großzügigen Raum für Ihre gemütliche Einrichtung und auch dem Zugang zum kleinen Balkon.
Neu, Modern und hell zeigt sich das Bad. Es ist neben einer bodengleichen Dusche auch mit einem Waschtisch, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet.
Gehen wir nun die Treppe ein Stockwerk tiefer. Hier befindet sich das dritte Zimmer im Bunde. Ist es Ihre Arbeitsbereich, das Büro oder vielleicht ein Gäste- Zimmer? Dies entscheiden natürlich Sie. Greifen Sie zu und melden sich gleich für einen persönlichen Besichtigungstermin.

...und bevor es vergessen wird: Alles was Sie nicht alltäglich sehen wollen, verstauen Sie entweder im kleinen Abstellraum neben der Küche oder aber - wenn Sie´s noch seltener brauchen - auch gerne im Kellerraum, der zu Ihrer Wohnung gehört. Ebenfalls gehört zur der Wohnung ein Stellplatz.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Alfter - Herzlich willkommen!
So freundlich empfängt Sie nicht nur die offizielle Internetseite der Gemeinde. Die Alfterer sind ein nettes, unkompliziertes und umtriebiges Völkchen und das schon seit der Römerzeit. Alfter hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt und ist durch die Nähe zu Bonn und den guten Verkehrsanbindungen ein gefragter Wohnort.
Stadtnah wohnen - stadtnah leben!
Dabei gehts rund um Ihr Haus alles andere als angestaubt zu. In der Bachstraße leben Sie ruhig aber stadtnah. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie per Pedes im Zentrum von Alfter. Große Supermärkte und Discounter, aber auch kleine, feine Geschäfte und Hof- Verkaufsläden, ein Tipp für Kenner erlesener Speisen und Zutaten, liegen verstreut in den verschiedenen Gemeindeteilen.
Falls Sie Alfter mal den Rücken kehren wollen...
...können Sie das schnell und komfortabel über die B56, die A555, die A565 oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr.
Raus in die Natur!
Umgeben sind Sie von einer wunderbaren Mischung aus Natur und Kultur. Das Naturschutzgebiet Kottenforst könnten Sie stundenlang erkunden. Doch erleben Sie auch das Wachstum und die Vielfalt der Agrarkultur: ob Felder mit Kräutern und Gemüse oder Mengen blühender Stiefmütterchen.
Hier bietet sich Ihnen alles was es für ein idyllisches Naturerlebnis braucht. Und das direkt vor Ihrer neuen Haustür! Herrlich, oder?
Mehr Leben als Sie denken!
Vielfältige Angebote der verschiedenen Vereine und Gruppen passieren in und um Alfter. Die Gemeinde sorgt u.a. für die sozialen Einrichtungen und ein reges Gemeindeleben mit Kirmes, Festen und kulturellen Veranstaltungen.
Kommen Sie und überzeugen sich von der Liebenswürdigkeit des Dorflebens im Speckgürtel der Stadt!

Weil´s sein muss, hier das Kleingedruckte:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und der Angabe der Telefonnummer beantworten.
Es handelt sich hierbei um ein provisionsfreies Angebot für den Mieter.
Alle Angaben des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: 0.20

Immonet-Nr.: 38353752

Anbieter-Objekt-ID: 5271-1091538

Ihr Ansprechpartner

Sabine Hahn

Unterdorf 38 a

53347 Alfter

Ihr Anbieter

Immobilienbüro Sabine Hahn GbR

Sabine Hahn

Unterdorf 38 a

53347 Alfter

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