Immonet-Nr.: 38353240

Anbieter-Objekt-ID: 10 1277 109 10-1938408

Sehr schöne 3 1/2-ZIMMER-MIETWOHNUNG mit Südbalkon, EBK & TG-Platz in STUTTGART-WEILIMDORF

Wohnung mieten in Stuttgart

70499  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,140.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,500.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
91 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
92 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2001
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Eine helle und behagliche Mietwohnung, wie wir sie nicht oft anbieten können ! Im 1, Obergeschoss eines ruhigen 8-Familien-Hauses gleich beim Stadtteilzentrum von Weilimdorf liegt die Wohnung mit ihrem sonnigen Südbalkon und Einbauküche. Die Bodenbeläge bestehen ausschließlich aus Parkett und Fliesen. Die vorhandene Einbauküche ist noch prima in Schuss, und auch im komfortablen Bad mit Fenster und abgetrenntem Duschbereich läßt es sich bestens leben. Eine Garage für`s Auto gibt es auch ! Sie sehen also : ein interessantes Angebot ! Vor allem auch wegen der ruhigen Südlage kaum 300 Meter vom Stadtteilzentrum entfernt, und natürlich wegen des guten sozialen Umfelds, in dem man sich über Nachbarn und Mitbewohner keinerlei Sorgen zu machen braucht.

Ortsbeschreibung:
Der Stadtbezirk WEILIMDORF kann schon auf eine mehr als 750jährige Geschichte zurückblicken. Von seiner Entstehung bis ins 20. Jahrhundert hinein war das Dorf von Landwirtschaft und Handwerk geprägt, erst im Laufe der letzten 60 Jahre hat sich WEILIMDORF nach und nach zu einem durch seine Lage und seine günstigen Anbindungen sehr beliebten Stadtbezirk Stuttgarts entwickelt. Mehr als viele andere Stadtbezirke hat WEILIMDORF zur rasanten Entwicklung von Industrie und Gewerbe in Stuttgart beigetragen, und heute gibt es in WEILIMDORF mit seinen hochmodernen Gewerbegebieten mehr als 20000 Arbeitsplätze. Die heute mehr als 32000 Einwohner, darunter sehr viele Familien mit Kindern, profitieren nicht nur von der schönen, waldreichen Lage mit guten Straßenverbindungen, sondern auch von der vorbildlichen Versorgung mit S-Bahn und Stadtbahn, von den bestens erschlossenen Naherholungsgebieten und nicht zuletzt von hervorragenden Angeboten im Bereich von Kultur und Sportvereinen. Mit dem Bereich rund um den Löwen-Markt hat WEILIMDORF ein beliebtes Zentrum und ein öffentliches Leben, das mehr an eine selbstständige Kleinstadt als an einen untergeordneten Stadtbezirk erinnert. All das trägt dazu bei, daß sich die Bürgerinnen und Bürger in "ihrem" WEILIMDORF sehr wohlfühlen. Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.

Stockwerke/Einheiten:
Im 1. OG eines gepflegten 9-Familien-Hauses, Baujahr 2001.

Öff.Verk.mittel:
Stadtbahn U 6, U 13 & U 16 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Böden/Wände/Decken:
Parkett-- & Fliesenbeläge, Wände & Decken Raufaser weiß.

Bad / WC:
Ein großes Tageslichtbad mit Dusche,Wanne,Waschtisch & WC.

Fenster/Türen:
Kunststoff-Isolierglasfenster, weiss, furnierte Holztüren.

Heizung:
Gas-Zentralheizung.

Auto(s):
Ein eigener Stellplatz i.d.Tiefgarage mit elektr. Kipptor für zusätzlich 60.- EUR monatlich.

Verfügbarkeit:
Ab 1. Dezember 2019.

Immonet-Nr.: 38353240

Anbieter-Objekt-ID: 10 1277 109 10-1938408

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Albrecht K. Wanner

Pforzheimer Str. 292

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