Immonet-Nr.: 38351504

Anbieter-Objekt-ID: 0121.003556-132-1633347

Gutes Wohnumfeld, Erstbezug nach Modernisierung

Etagenwohnung mieten in Duisburg

Bahnhofstr. 125
47178  Duisburg
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Miete zzgl. NK
504.00 €
Miete inkl. NK
699.00 €
Mietpreis/ m²
7.00 €
Nebenkosten
195.00 €
Heizkosten
90.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,000.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
72 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1969
Verfügbar ab
16.12.2019
Endenergieverbrauch
125.67 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
- 3 Wohnräume
- 1 Balkon
- 1 Küche
- 1 helles, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
- 1 separates WC
- 1 Diele mit Abstellkammer
- 1 Kellerraum

- moderne Optik und Ausstattungen in Bad und WC, wie z. B. Handtuchheizkörper und Hänge-WC
- weiße Innentüren
- hochwertiger Designboden in Holzoptik in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Diele
- hochwertige Bodenfliesen im Bad, WC und Küche
- zeitgemäße Elektro-Installation mit weißen Schaltern und Steckdosen

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
- Covivio#home: Die Mieter-App
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Isolierverglasung, WC separat

Helle und gut aufgeteilte Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ordentlichen Hauses

In dieser Wohnung werden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt und die Fertigstellung ist für Mitte Anfang Dezember 2019 vorgesehen.

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits vergleichbar modernisierten Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand.

Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 504,00 EUR

Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein.
Ruhige aber trotzdem zentrale Lage Duisburg-Vierlinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc., sowie die nächste Haltestelle der Linie SB 40 und 919 sind sind fußläufig gut erreichbar.

Auch die A59 ist in wenigen Minuten erreicht.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 38351504

Anbieter-Objekt-ID: 0121.003556-132-1633347

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Ihr Ansprechpartner

Michael Bindewald

Essener Straße 66

46047 Oberhausen

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Covivio Immobilien GmbH

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