Immonet-Nr.: 38346967

Anbieter-Objekt-ID: 67 (1/67)-1957674

Moderne 6-Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter!

Maisonette mieten in Finsing

85464  Finsing
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,640.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,220.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
150 m²
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
165.44 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Balkon
  • Terrasse

Primärenergieträger: Öl

Die lichtdurchflutete Maisonette Wohnung liegt im Herzen von Finsing. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke mit zwei separaten Eingangstüren. Betreten Sie die Wohnung durch das untere Geschoss gelangen Sie direkt in den geräumigen Flur mit Kachelofen. Neben einem Badezimmer mit Wanne, einer Speisekammer und einem Büro befinden sich im unteren Geschoss das große und helle Wohnzimmer, sowie das Esszimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Die komfortable Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und verfügt über eine gemütliche Sitzecke. Durch eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung, hier finden Sie die drei großen Schlafzimmer, die mit Rollos, innenliegender Verschattung, sowie einer Klimaanlage ausgestattet sind, mit Zugang zum zweiten Balkon. Ebenso finden Sie im oberen Geschoss das zweite, große Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten mit moderner, glasüberdachter Terrasse, den Sie über die breite Außentreppe direkt vom Balkon aus erreichen. Anschließend an den Garten befindet sich die große Doppelgarage mit zwei Kellerräumen, einem Whirlpool, einem Abstellraum und geräumi-ger Speicherfläche. Das in der Regenwasserzisterne gewonnene Wasser kann für die Toilette und Waschmaschine benutzt werden, auf den Dächern finden sich Photovoltaik und Solaranlagen.

Preisinformation:
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.640,00 EUR

Unmittelbar vor den Toren Münchens und Mitten im sogenannten Speckgürtel liegt die Gemeinde Finsing mit Ihren 5.000 Einwohnern. Die Landeshauptstadt und der Flughafen sind einfach und in kurzer Zeit zu erreichen. Ein nahezu allumfassendes Bildungsangebot, von der Grundschule in Finsing selbst, über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen in Erding und Markt Schwaben bis hin zur Univer-sität in München, ist im engen Umkreis zu finden. Ein reges gesellschaftliches Leben findet in den insgesamt 39 Vereinen statt, die mit Sport, Musik oder Wasserwacht ein breites Spektrum bieten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Immonet-Nr.: 38346967

Anbieter-Objekt-ID: 67 (1/67)-1957674

Ihr Ansprechpartner

Valentin Brandhuber

Müchener Str. 4

85435 Erding

Ihr Anbieter

Brandhuber Immobilien GmbH

- Martina Heß

Müchener Str. 4

85435 Erding

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