Immonet-Nr.: 38344875

Anbieter-Objekt-ID: M1701-2132841

*** Traumhaftes Wohnidyll & die Alternative zum Haus *** in HH-Volksdorf - Buchenring -

Wohnung mieten in Hamburg

22359  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,950.00 €
Miete inkl. NK
2,200.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
201.05 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
86.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1998

Wir bieten Ihnen eine ideale Alternative zum Wohnhaus. Die hiesige befindet sich in ruhiger Lage in einem ansprechenden soliden Rotklinkergebäude. Sie erreichen die im 2. OG gelegene Wohnung über das Treppenhaus oder aber über den Fahrstuhl. Insgesamt teilt sich Ihr neues Zuhause sehr großzügig auf. Folgend die wichtigsten Daten im Überblick:

- 3 geräumige Zimmer zzgl. 1 Zimmer auf der 2 Ebene
- Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse (ca. 24 qm)
- Stuckelemente
- Wellness-Badezimmer mit Whirlpoolwanne und großer Dusche
- Duschbad für Ihre Gäste
- Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine etc.
- 2 Außenstellplätze
- geräumiger Kellerraum

Die Wohnung wurde komplett renoviert und weiss gestrichen.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 86,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1998.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR

Hamburg-Volksdorf ist ein Stadtteil im Nordosten der Freien und Hansestadt Hamburg und grenzt an Schleswig-Holstein. Rund um den Platz "Weiße Rose" liegen in einer Fußgängerzone Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und eine Postfiliale. Eine besondere Attraktion ist der Volksdorfer Wochenmarkt, der mittwochs und samstags auf der Marktfläche am U-Bahnhof abgehalten wird. Er wird regelmäßig von mehr als 100 Markthändlern beschickt und zieht Käufer nicht nur aus Volksdorf - sondern auch aus den benachbarten Stadtteilen - an. Die Nähe der U-Bahn ist erwähnenswert, ebenso wie die gute Erreichbarkeit von Naherholungsmöglichkeiten.

Referenznummer: M1701

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Hamburg-Volksdorf
Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg
040 / 368 200 11 -0
volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de

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Immonet-Nr.: 38344875

Anbieter-Objekt-ID: M1701-2132841

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Ihr Ansprechpartner

Dirk Otto

Bramfelder Chaussee 309

22177 Hamburg

Ihr Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

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