Immonet-Nr.: 38343425

Anbieter-Objekt-ID: EP 191010-1390118

Gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Carport in der Nähe des Freibades

Dachgeschosswohnung mieten in Königslutter

38154  Königslutter
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Miete zzgl. NK
670.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
35.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,340.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
126.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2004
  • Etage: 2
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Alle Wände und Decken sind weiß, die Innentüren in Buche-Echtholzfurnier. In Flur und Wohn-Essbereich liegen terracotta-farbige Fliesen. Für die Küchenzeile gibt es einen Fliesenspiegel. Der Belag in den Schlafräumen wurde gerade erneuert. Es wurde ein PVC-Boden in Holzoptik verlegt.

Im Bad liegen blau-melierte Bodenfliesen, die Wandfliesen sind weiß mit bunter Mosaikbordüre, ein bisschen verspielt und elegant. Die Eckbadewanne, das wandhängende WC, der Waschtisch und die Dusche mit Glastür - alles in zeitlosem weiß gehalten.

Die weißen Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast. Außenrollläden sorgen für Beschattung und schützen vor Einblicken.
Im Abstellraum ist der Anschluss für die Waschmaschine und die eigene Therme, mit der Sie auf eigene Rechnung mit einem Versorger Ihrer Wahl Warmwasser und Heizungswärme erzeugen.

Im Keller gibt es einen Abstellraum, der Ihrer Wohnung zugeordnet ist und einen Fahrradkeller.
Es kann ggf. ein Carport für 35 € im Monat dazu gemietet werden.

Die angebotene Wohnung finden Sie im 3. Obergeschosse eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien in Königslutter.

Sie gehen in Ihre Wohnung durch das helle, mit neuen Fensterelementen versehene Treppenhaus bis ganz nach oben. Das Stockwerk hier wurde in 2004 auf das bereits vorhandene Mehrfamilienhaus aufgesattelt und komplett neu errichtet.

Hinter der Wohnungstür ist ein geräumiger Flur, von dem Gäste-WC, das Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, der kleine Abstellraum, das Kinder- oder Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich abgehen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das Eltern-Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide.

Das offene Wohnen hier oben ist wörtlich zu verstehen: Sie haben nach Süden hin große, bodentiefe Fensterelemente, die viel Licht hereinlassen und einen Blick über die Umgebung ermöglichen. Vor dem Wohnzimmer und vor dem Schlafzimmer haben Sie jeweils einen schönen großen Balkon.

Preisinformation:
1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Freibades von Königslutter.

Die Stadt liegt mitten im Naturpark Elm-Lappwald und an der Nord-Ost-Seite des bewaldeten Höhenzugs Elm im Landkreis Helmstedt. Im Stadtkern steht der Kaiserdom, es gibt viele gut erhaltene Fachwerkhäuser. In und um Königslutter ist viel Natur mit Wanderwegen und vielen Erholungsmöglichkeiten.
Kita, Grundschule, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Ärzte, Discounter und Lebensmittelmärkte sind fußläufig erreichbar.

Die nächsten Großstädte sind Braunschweig und Wolfsburg, jeweils etwa 30 Autominuten entfernt. Die Kreisstadt Helmstedt liegt etwa 15 km östlich von Königslutter. Mit der Regionalbahn ist man sowohl in Richtung Braunschweig als auch in Richtung Magdeburg schnell an Verkehrsknotenpunkten mit günstiger Fernanbindung.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 126,2 kWh, Gas, Bj.2004

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38343425

Anbieter-Objekt-ID: EP 191010-1390118

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