Immonet-Nr.: 38342035

Anbieter-Objekt-ID: 16060-306497

Reihenmittelhaus mit rund 85 m² Wohnfläche + ca. 25 m² Hobbyraum nahe dem Baldeneysee

Reihenmittelhaus kaufen in Essen

45259  Essen
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Kaufpreis
329,000.00 €
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Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
84.7 m²
Grundstücksfläche ca.
188 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1958
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
40.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1958
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Alternative Energieträger

Das großzügig aufgeteilte 3,5-Raumkonzept heißt Paare oder Familien mit einem Kind herzlich willkommen. Auf drei Ebenen haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das Erdgeschoss empfängt Sie über die Diele hinweg mit einem einladenden Wohn-/ Essbereich samt offener Küche. Über die Terrasse gelangen Sie in den hübschen Garten, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Im Obergeschoss stehen Ihnen das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein großer Schlafraum zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ist als Hobbyraum genehmigt und komplettiert das Raumangebot mit ca. 25 m².

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des beliebten Stadtteils Essen - Heisingen. Der nahegelegene Baldeneysee und der Schellenberger Wald bieten umfangreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ob ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten: hier ist für jeden etwas dabei! Den sympathischen Heisinger Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Restaurants erreichen Sie von hier aus in wenigen Gehminuten, ebenso die Haltestelle für den Bus, der mit den Nachbarstadtteile Kupferdreh und Stadtwald sowie dem Essener Zentrum verbindet. Mit dem PKW gelangen Sie über die B 227 zügig zu den Autobahnanschlüsse der A 52 und der A 44.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 24,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 38342035

Anbieter-Objekt-ID: 16060-306497

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Ihr Ansprechpartner

Lisa Praß

Kibbelstraße 27

45127 Essen

Ihr Anbieter

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Agathe Frychel

Kibbelstraße 27

45127 Essen

IPA Business Partner

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