Immonet-Nr.: 38341745

Anbieter-Objekt-ID: A4VYL3U_2QGH34B-1938659

Kapitalanlage mit ca. 5 % Rendite Teilverkauf VERMIETET

Sonstiges Haus kaufen in Stuttgart

70376  Stuttgart
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Kaufpreis
749,000.00 €
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Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
5
Gesamtfläche ca.
230 m²
Grundstücksfläche ca.
670 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1952
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Vermietet

Zum Verkauf steht eine UNTERE Haushälfte / momentan als Gewerbefläche ( EG+UG) + asphaltierte Hoffläche.
Umfangreich saniert ( für ca. € 340000,- EUR)

Momentan wird als Kindergarten benutzt und an die Stadt Stuttgart vermietet.
Jahresmiete € 36000,- netto

VERKAUF-Ausschließlich PRIVAT!!
Makleranfragen -zwecklos

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Eingängen und eigenen Parkplätzen
in Sttgt - Bad Cannstatt.
U-Bahnhaltestelle ( U 12) ca. 5 Min zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:
2 sep. WC, behinderter WC, Wickeltisch mit Wasseranschluß,
2 sep. Eingänge, Küche, Büro,

EG - Deckenhöhe -2,7 m -5,5 Zimmer mit 150 m²
UG - Deckenhöhe 2,2 m 3 Zimmer mit 70 m²

Mehrzwecknutzung als Gaststätte oder Wohnung mit Büro möglich.
Momentan eingerichtet als Kindergarten für 25 Kinder.

Besichtigungstermine:
nach Absprache

Immonet-Nr.: 38341745

Anbieter-Objekt-ID: A4VYL3U_2QGH34B-1938659

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