Immonet-Nr.: 38339577

Anbieter-Objekt-ID: 84-1424290002-177005

Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

Erdgeschosswohnung mieten in Köln

Trittenheimer Str. 10a
50969  Köln
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Miete zzgl. NK
665.63 €
Miete inkl. NK
772.54 €
Nebenkosten
67.62 €
Heizkosten
39.29 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,217.16 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
45.08 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.03.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: 1
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Gartennutzung; Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); rutschfeste Fliesen; bodengleiche Dusche; barrierefrei; Wohnküche; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Wärmedämmung der obersten G eschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Terrasse;

Erstbezug! Hochwertig und modern Wohnen in Köln-Zollstock! Unser angebotenes Appartement teilt sich auf ein geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit offener Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, eine begehbare Garderobe und ein modernes Duschbad. Die Wohnräume sind mit Designer Vinyl in Holzoptik ausgestattet und das Badezimmer wurde mit Naturstein Fliesen versehen und verfügt über eine Dusche. Das komplette Haus ist Barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Die Fenster sind Schalldicht aus Kunststoff und die Heizung läuft Zentral über Gas. Alle Decken und Wände in der Wohnung werden Malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Hier können Sie direkt einziehen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Südwesten von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegen die Autobahnen A 555 + A 4 in unmittelbarer Nähe. Der Forstbotanische Garten mit seinen Grünflächen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und ist ideal zum Joggen oder um einfach die Natur zu genießen.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38339577

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