Immonet-Nr.: 38338564

Anbieter-Objekt-ID: 577597-285769

Gepflegte Maisonettewohnung in der Südvorstadt

Maisonette kaufen in Leipzig

04275  Leipzig
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Kaufpreis
390,000.00 €
Hausgeld pro Monat
304.56 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
100.28 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1903
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Vermietet
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gäste WC
-Einbauküche
-Aufzug
-Gästetoilette
-Keller
-vollständig renoviert
-Einbauküche
-Holztreppe

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer Maisonettewohnung in einem stilvollen, herrschaftlichen Gebäude mit baugeschichtlicher Bedeutung, in der beliebten Leipziger Südvorstadt.

Das Mehrfamilienhaus besitzt insgesamt 14 Wohneinheiten und gehört zu einem ca. 1903 erbauten und 1999 liebevoll sanierten Doppelmietshaus in geschlossener Bebauung mit Vorgarten. Die Fassade des Wohngebäudes besticht durch diverse konventionelle Elemente mit modernen Jugendstildekorationen. DIe Innenausstattung der Flure und Treppenanlagen erscheinen im reinen Jugendstil. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die 4-Zimmerwohnung ist modern ausgestattet und bietet mit ihrer praktischen Grundrisslösung, auf einer Fläche von ca. 100,28 m², ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die Bäder sind mit weißen Fliesen versehen, in den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Zugehörig ist ebenfalls eine Einbauküche. Da es sich um eine neu ausgebaute Dachgeschosswohnung handelt, verfügt die ETW selbst über keinen Balkon.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2002 vermietet und daher beträgt die Kündigungsfrist für Eigennutzer 9 Monate.


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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Nur ein wenig südlich vom Zentrum beginnt das wahre Leipziger Leben. Links und rechts der Karl-Liebknecht-Straße liegen reizende kleine Straßen mit liebevoll restaurierten Jugendstil-Häusern. Der ein oder andere Altbestand wartet versteckt auf seinen ambitionierten Nutzer. Das steigert noch den Charme dieses Stadtteils, der seit Jahren gelassene Moderne mit Traditionen verbindet. Viele Studenten, Kulturschaffende, Kreative und auch Familien füllen die Südvorstadt so angenehm mit Leben, dass so mancher sich nach einer ausgedehnten 'KarLi-Tour' und anschließendem Heimweg durchs Viertel mit seinem einzigartigen Flair nach einer neuen Bleibe in der Südvorstadt umgesehen hat.

Baujahr: 1903
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1999

Immonet-Nr.: 38338564

Anbieter-Objekt-ID: 577597-285769

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Ihr Ansprechpartner

Marko Künne

Moschelesstraße 9

04109 Leipzig

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