Immonet-Nr.: 38336835

Anbieter-Objekt-ID: OL20HE25-496172

Bungalow 100 - Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig

Einfamilienhaus kaufen in Königslutter

38154  Königslutter
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Kaufpreis
226,750.00 €
Kaufpreis/ m²
150.00 €
Hausgeld pro Monat
136,750.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
101.82 m²
Grundstücksfläche ca.
600 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Bad: Duschbad
  • Anzahl Etagen: 1
  • Gäste-WC

Modern, funktional und flexibel.

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Königslutter ist geprägt durch sein historische Altstadt
Suchen Sie ein eigenes Grundstück in der Nähe zu diesem Standort oder auch Umkreis in den Landkreisen Gifhorn, Helmstedt, Braunschweig und Salzgitter.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut und wird ständig ausgebaut.
Sie haben Zugriff auf den ICE in Braunschweig nach Hannover und Berlin. Die Autobahn A2 bringt Sie zur Transitstrecke A14 und A7. Aber auch der Flughafen Hannover mit dem Regionalflughafen Braunschweig ist nicht weit entfernt.
Auch die wichtigsten Fernbuslinien mach halt in Braunschweig und Magdeburg.

Bauleistung:

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen - deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfu¨llungsbu¨rgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
- Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
Sie erhalten von uns eine Geld-zuru¨ck-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem gu¨nstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zuru¨cktreten.
- Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlu¨sselu¨bergabe deckt die Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.
Bitte wählen Sie im Rahmen der Zielgruppenansprache 3 wichtige Bausteine des HausBau-Schutzbriefes aus und kommunizieren Sie diese ausführlich im Bereich der Ausstattung.
Die wichtigsten Bausteine sind:
o4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
oGeld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
oBaugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
oTÜV geprüfte Bau- und M

Immonet-Nr.: 38336835

Anbieter-Objekt-ID: OL20HE25-496172

Ihr Ansprechpartner

Lars Ohlbrecht

Neptunweg 19E

39118 Magdeburg

Ihr Anbieter

BauVision GmbH

- -

Neptunweg 19E

39118 Magdeburg

IPA Business Partner

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