Immonet-Nr.: 38336115

Anbieter-Objekt-ID: AC7VP3N_2S2L546-2383461

DG - 3-Raumwohnung mit Fahrstuhl in Halle-Lutherplatz!!

Dachgeschosswohnung mieten in Halle

Merseburger Straße 77
06112  Halle
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
535.00 €
Miete inkl. NK
620.00 €
Nebenkosten
85.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
535.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
82.33 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
DG rechts

- vollkommen renoviert/saniert
- 3-Zimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Fahrstuhl

Das vollunterkellerte, straßenbildprägende, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 erbaut. Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich ein großer, begrünter Innenhof, welcher durch eine Toreinfahrt erreichbar ist. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Im Zuge der Kernsanierung und laufenden Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahren wurde u. a. die Heizungsanlage, das Treppenhaus, die Fassade, das Dach sowie die Einheiten selbst erneuert. Zentrale Briefkasten- und Gegensprechanlagen wurden ebenfalls installiert. Darüber hinaus wurde ein Personenaufzug an der rückseitigen Fassade angebaut.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnungen verfügen über Parkett oder Laminat sowie Tageslichtbäder und sind mit Balkonen ausgestattet. Die Holzfenster an der Frontfassade sind mit Schallschutzklasse 4 ausgestattet.

Der Stadtteil Lutherplatz/Thüringer Bahnhof grenzt im Süden an die Innenstadt und zeugt von der industriellen Vergangenheit der Stadt. Noch heute befindet sich mit den KSB-Pumpenwerken hier der letzte größere innerstädtische Industriebetrieb. Rund um den namensgebenden trapezförmigen Platz mit dem charakteristischen Wasserturm gibt es Wohngebiete mit Gründerzeithäusern und Reformbauten aus dem 20. Jahrhundert. Familienfreundliche begrünte Innenhöfe und eine gute Infrastruktur sorgen für die allgemeine Beliebtheit des Lutherviertels bei allen Generationen. So gibt es neben einer hohen Dichte an Supermärkten, Ärzten und Apotheken beispielsweise Gästewohnungen und Tiefgaragen zu mieten. Zum Freizeitsport und zur Naherholung lädt eine langgestreckte begrünte ehemalige Bahnstrecke am Thüringer Bahnhof ein, die mit Kletterfelsen, Beachvolleyball- und Skateranlage ausgestattet ist.

Benötigte Unterlagen:
- Ausweiskopie / Passkopie
- Vorvermieterbescheinigung
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Arbeitsvertrag komplett
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Immonet-Nr.: 38336115

Anbieter-Objekt-ID: AC7VP3N_2S2L546-2383461

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.