Immonet-Nr.: 38331008

Anbieter-Objekt-ID: A624X3D_2SM4Y45-1375066

- BETREUTES WOHNEN - barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon, und Personenaufzug in zentraler Lage.

Etagenwohnung kaufen in Mönchengladbach

41236  Mönchengladbach
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Kaufpreis
99,000.00 €
Hausgeld pro Monat
350.00 €
Courtage für Käufer
3,57 %
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung ist in der Diele, im Wohnbereich und im Schlafzimmer mit einem pflegeleichten PVC-Boden in Laminatoptik ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer ist ein heller Fliesenboden verlegt. Die barrierefreien Übergänge und überbreiten Türen sind Senioren- und Rollstuhlgerecht ausgelegt. Die isolierverglasten Fenster (im Wohnbereich bodentief) haben weiße Kunststoffrahmen und sind mit Rollläden versehen. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage und Kabel-TV.

Die großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2, Obergeschoss in einem sehr gepflegten Wohnkomplex mit Betreuung vor Ort. Die Wohnfläche von ca.55 m² ist verteilt auf den geräumigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Hänge-WC sowie der zur Seitenstraße ausgerichtete Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein großer Gemeinschaftsraum mit Außenterrasse für diverse Anlässe zur Verfügung. In dem angegebenen Hausgeld ist eine Betreuungspauschale in Höhe von 80,00 € enthalten, die mit dem Mieter abgerechnet wird.

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und Busbahnhof von Mönchengladbach-Rheydt (ca.600 Meter entfernt) besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Immonet-Nr.: 38331008

Anbieter-Objekt-ID: A624X3D_2SM4Y45-1375066

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