Immonet-Nr.: 38329919

Anbieter-Objekt-ID: Si_1482-712518

Neubau: erstklassiges Einfamilienhaus (Doppelhaus) in schöner Lage von Troisdorf-Kriegsdorf

Doppelhaushälfte kaufen in Troisdorf

53844  Troisdorf
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Kaufpreis
494,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
267 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Pellets
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
KfW 55 Standard

+ hochwertige 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Pelletsheizung
+ großer Keller
+ Terrasse
+ Garage (15.000 €)
+ Stellplatz vor Garage

Da es sich hier um einen projektierten Neubau handelt, wird der schließlich gültige Energieausweis vor Baufertigstellung erstellt.

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Neubau: erstklassiges Neubau-Doppelhaus (Haus Nr. 12) in Troisdorf-Kriegsdorf.

Einen Gesamtüberblick finden Sie auch auf unserer Projektseite
hier angebotene Einfamilienhaus (Doppelhaus) entsteht in hochwertiger Bauweise in sehr guter Lage von Troisdorf-Kriegsdorf und bietet Ihnen auf 140 m² eine schöne Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes und lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die große Sonnenterrasse, eine angrenzende offene Wohnküche und ein praktisches Gäste-WC für Ihren Besuch. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein gegenüberliegendes Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen nochmal auf ca. 19 m² Platz für Hobbys oder ein weiteres Kinder- oder Jugendzimmer. Die am Haus angrenzende Garage rundet dieses Angebot perfekt ab.

Der geplante Baubeginn ist im Sommer/Herbst 2019, die voraussichtliche Fertigstellung im Herbst/ Winter 2020.

Lage der Häuser : Spatzenweg / Pirolweg ( siehe Lageplan)
53844 Troisdorf / Kriegsdorf

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Kriegsdorf hat knapp 2750 Einwohner und ist dem Namen nach das Dorf am trockenen Bach. Der Name Criek verweist nämlich auf ein kleines und trockenes Fluss- oder Bachbett.

Geographisch liegt Kriegsdorf neben dem Stadtteil Rotter See. Über das auf der anderen Seite angrenzende Niederkassel erreicht man schnell den Rhein.

Kriegsdorf ist immer noch ländlich geprägt, man wohnt hier etwas abseits des städtischen Trubels. Trotzdem verfügt Kriegsdorf über eine gute Wohn- und Infrastruktur und besitzt daher eine hohe Attraktivität für Familien mit Kindern.

Seit den 1960er-Jahren hat sich die rein ländliche Ausprägung des Orts in die eines Wohnviertels geändert. Kriegsdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Bis zur Autobahn 59, Auffahrt Spich sind es nur wenige Kilometer.

Nordöstlich von Kriegsdorf entstand bis 2015 ein Neubaugebiet für 170 bis 200 Einfamilienhäuser neben einem im Jahr 2008 eröffneten öffentlichen Golfplatz und dem Rotter See.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38329919

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Ihr Ansprechpartner

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Kölner Strasse 23

53840 Troisdorf

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