Immonet-Nr.: 38325955

Anbieter-Objekt-ID: KF240-636407

Ruhige Wohnlage: Frisch renovierte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit sonniger Terrasse und kleinem Garten

Erdgeschosswohnung mieten in Reinbek

21465  Reinbek
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Miete zzgl. NK
590.00 €
Miete inkl. NK
760.00 €
Nebenkosten
170.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
59 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
124 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
Die taghelle, frisch renovierte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

- Geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe

- Praktischer Abstellraum für Staubsauger und Co.

- Neue, moderne Einbauküche mit sämtlichen elektischen Geräten wie z.B.: Backofen mit Ceranfreld, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler etc.

- Gemütliches helles Schlafzimmer

- Großzügiger, herrlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse mit Garten

- Freundlich gefliestes Voll-Bad mit Duschabtrennung und Waschmaschinen-Anschluss

- Gegensprechanlage

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit ansprechendem Designfußboden in Holzoptik versehen.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1994 als Teil der Wohnanlage "Wildenhofeck" errichtet wurde.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizungsanlage.

Zu der Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz (zzgl. € 50,-- p.M.).

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses ein großer Trockenraum zur Verfügung.

Die jährliche Heckenpflege wird durch eine Gartenbau-Firma fachgerecht ausgeführt und in der Betriebskostenabrechnung gesondert ausgewiesen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Reinbek - Die Stadt im Grünen - liegt unmittelbar im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 27.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine und mehrere Sportstätten bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek außerdem über ein modernes Krankenhaus. Der Sachsenwald - das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins - beginnt nahezu vor der Haustür und ist immer einen Ausflug wert. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die angebotene Wohnung eignet sich besonders für ein Paar, das die zentrale Lage, vor den Toren Hamburgs, zu schätzen weiß.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Immonet-Nr.: 38325955

Anbieter-Objekt-ID: KF240-636407

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Ihr Ansprechpartner

Moritz Bescht

Bahnhofstr. 12a

21465 Reinbek

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PIPPING Immobilien GmbH

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