Immonet-Nr.: 38325522

Anbieter-Objekt-ID: 192.304-122200

!!! Vermietete Doppelhaushälfte in Ossweil !!!

Doppelhaushälfte kaufen in Ludwigsburg

71640  Ludwigsburg
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Kaufpreis
495,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
109 m²
Grundstücksfläche ca.
174 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1969
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
268.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1969
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Vermietet

Primärenergieträger: Öl

+ Tageslichtbad
+ Terrasse
+ Einbauküche
+ Stellplatz im Freien
+ Garten


Die solide gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 ist zur Zeit vermietet
und befindet sich in ruhiger Lage von Ossweil.
Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Hier findet wirklich jeder sein eigenes Zimmer.
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Küche, einem Esszimmer,
einem schönen Wohnzimmer mit Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Elternschlafzimmer (Balkon) und zwei Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss wurde zu zwei schönen Kinderzimmer ausgebaut.
Auf jeder dieser Etagen befindet sich ein WC.
Genügend Stauraum bietet Ihnen der Keller vom Haus.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten, aber baujahrtypischen Zustand.
Da die Heizung aus dem Jahre 1995 ist, sollten Sie hier bestimmt noch etwas investieren.
Das Bad wurde in den 90er Jahren erneuert
und die Fenster wurden zum größten Teil 2009 in Kunststoff-Fenster ausgetauscht.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Fotos für Sie.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

+ ruhige Lage, in Ludwigsburg-Ossweil
+ fußläufig zum Ortskern
+ Südausrichtung

+ vermietet für EUR 14.400,-- zzgl. Nebenkosten pro Jahr
+ laut Mietvertrag seit 05/2016

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38325522

Anbieter-Objekt-ID: 192.304-122200

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