Immonet-Nr.: 38324992

Anbieter-Objekt-ID: W252-V-1939282

DORFSTRAßE! Vollmöblierte 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse im Ortskern

Erdgeschosswohnung mieten in Meerbusch

40667  Meerbusch
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
700.00 €
Miete inkl. NK
900.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,700.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1911
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
270.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1911
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
zentrale Lage
beste Verkehrslage
Nahe "Am Landsknecht"
vollständig möbliert
EBK inkl. aller Elektrogeräte
große Terrasse
Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafzimmer
bodentiefe Fenster

Die bezaubernde 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Hinterhof eines gepflegten 3-Parteien-Haus. Der hauseigene Zugang ermöglicht Ihnen den Zutritt zur Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung erreicht man die Diele, welche einen in das geräumige Wohnzimmer geleitet. Das große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe, schwellenlose Fenster, wodurch der Blick ins Grüne ermöglicht wird. Ein weiteres Zimmer, welches über das Wohnzimmer zu erreichen ist, dient als Abstellraum. Die Terrasse bietet einen barrierefreien Zugang zur Einfahrt des Hauses. Die separate Küche ist ebenfalls über die Diele zu erreichen. Sie ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet

Das Wohnzimmer sowie der Schlafbereich sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Alle weiteren Räumlichkeiten sind mit weißen Fliesen ausgelegt.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet, sie wird für eine Pauschalmiete von 900,00 EUR angeboten.

Meerbusch-Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.

Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Die Shopping-Palette ist reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien, Friseure, Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Deutschen Eck. Das gastronomische Angebot bietet mit zahlreichen Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäusern bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum. Zweimal wöchentlich bieten Landwirte aus der Umgebung ihre frischen Produkte auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz an. Hier genießen dann Familien und Kinder den Trubel und Stärken sich mit Glühwein und Leckereien.

Schulen und Kindergärten: Das Mataré-Gymnasium, 3 Grundschulen, zahlreiche Kindergärten sowie drei internationale Schulen (International School of Düsseldorf e.V., St. George`s International School Duisburg-Düsseldorf, International School on the Rhine in Neuss) befinden sich in direkter Umgebung.

Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U76 ist ein direkter Weg zum Düsseldorfer HBF sowie zum Krefelder HBF gewährleistet. Diese Bahnlinie kann sowohl von der Haltestelle Am Landsknecht, wie auch von der Haltestelle Forsthaus genutzt werden und bringt Sie innerhalb von ca. 20 Minuten in die beiden Großstädte. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A44, A57 und A52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Aufteilung:
Diele, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, geräumige Küche, Duschbad, gemütliches Schlafzimmer, großer Abstellraum

PKW:
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.

Immonet-Nr.: 38324992

Anbieter-Objekt-ID: W252-V-1939282

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Ihr Ansprechpartner

Victoria van Elst

Dorfstr. 32a

40667 Meerbusch

Ihr Anbieter

Baum Immobilien GmbH

Nadine Baum

Dorfstr. 32a

40667 Meerbusch

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