Immonet-Nr.: 38323970

Anbieter-Objekt-ID: A65VS3N_2QNNR4Q-1938657

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nahe Pillnitz

Einfamilienhaus kaufen in Dresden

Zur Hohle 2 b
01328  Dresden
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Kaufpreis
388,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
153 m²
Grundstücksfläche ca.
1,811 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
96.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 2
  • Keller
  • Gäste-WC
- 5 Wohnräume (2 im EG, 2 im OG, 1 im DG)
- Dachgeschoss ist noch zu ca. 2/ 3 ausbaufähig
- Fertigstellungsarbeiten für Einliegerwohnung notwendig
- ca. 1/ 3 unterkellert
- moderne Holzheizung
- Nebengebäude mit Schuppen und Garage

Das Gebäude wurde 1933 als Scheune errichtet und von 1987 bis 1991 zum Wohnhaus umgebaut. Das Grundstück ist insgesamt 1.811 m² groß. Die Wohnfläche (EG, OG, DG) beträgt insgesamt ca. 153 m². Dabei entfallen ca. 63 m² auf die Wohnung im Erdgeschoss und 90 m² auf die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die Grundrisse sind noch heutigen Maßstäben zweckmäßig gestaltet. Das Haus ist zu einem Drittel unterkellert. Ein Hauswasserwerk (Brunnen) versorgt die WC´s, Waschmaschine und den Garten. Das Abwasser erfolgt in das öffentliche Netz. Insgesamt machen das Grundstück und das Wohnhaus einen gepflegten Eindruck. Die Lage des Grundstücks kann man für eine wohnwirtschaftliche Nutzung als gut bezeichnen. Durch die Garage sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Das Objekt steht bei Verkauf leer.

Das Objekt befindet sich in einem eingemeindeten Stadtteil im Osten von Dresden mit dörflichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten sind in Pillnitz in ca. 5 min. bzw. am Weißen Hirsch und in Weißig in ca. 10 min. mit dem Pkw erreichbar. Dresden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmärkten.

Impressum:
Fartax
Louisenstr. 9
01445 Radebeul
Telefon: 0351-89517420
Telefax: 0351-89517421
E-Mail: info@fartax.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Lars Klitzsch
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.

Immonet-Nr.: 38323970

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