Immonet-Nr.: 38323432

Anbieter-Objekt-ID: H2019-134-1434916

Eine besondere Immobilie mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit!

Mehrfamilienhaus kaufen in Oderberg

16248  Oderberg
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
7,14 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer
Zimmer
40
Anzahl Parkflächen
30
Wohnfläche ca.
1,200 m²
Grundstücksfläche ca.
24,104 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1941
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden
  • Stellplatz
  • Vermietet

Das Haus wurde 1940 massiv aufgebaut und diente in der Folge zunächst militärischen Zwecken, die auch zu DDR - Zeiten fortgeführt wurden. Das Objekt besteht aus dem großen Haupthaus, der Wache sowie verschiedenen technischen Hallen und Werkstattgebäuden und dem früheren Heizhaus. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Der Keller beherbergt die Hausanschlüsse, die moderne Gas-Zentralheizung und weitere großzügige, gut ausgebaute Lagerräume auf gesamt ca. 600 m². Nach 1990 wurde die Heizung (Marke Vaillant) modernisiert, sowie eine Etagenheizung für einen Wohnbereich eingebaut. Alle anderen Bauteile wie Türen, Treppen, Außenwände, Wasser- und Elektrik Leitungen sind DDR Standard und bedürfen umfangreicher Modernisierungen. Das Haus würde sich mit seinen zahlreichen ca. 40 Zimmern, zentralen Aufenthaltsräumen, breiten Fluren weiter für eine Nutzung empfehlen. Neben dem wunderschönen Fachwerkgiebel über dem Eingang, sind gut erhaltene Parkettböden und breite, verzierte Türen und Treppen vorhanden. Vorstellbar sind: Weiterbildungsstätte, Alten - und Pflegeheim, Kinderheim etc. Die Gebäude sind umfassend und teils grundhaft zu sanieren. Die weitere Nutzung des großen Areals obliegt persönlichen Gesprächen mit dem zuständigen Bauamt, die an einer fortführenden Nutzung dieser Liegenschaft interessiert und aufgeschlossen sind. Das Spitzdach ist weiter ausbaufähig auf ca. 400 m².

















Das angebotene Verkaufsobjekt liegt in zentraler, nördlicher Ortsrandlage, oberhalb der Alten Oder in einem Siedlungsgebiet. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch überwiegend ältere, teils rekonstruierte aber auch neuen Einfamilien - und Mehrfamilienhäuser. Die nächsten öffentlichen Einrichtungen, Dienstleister, Tankstelle, Ärzte, Schulen, Bushaltestelle sind in 10 - 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Oderberg liegt nord-östlich von Berlin, am Rand des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin und hat rund 2200 Einwohner. Ein besonderer Anziehungspunkt für viele Touristen sind die Oderauen und Radwege entlang der Oder wie auch der Grenzübergang nach Polen, der allein täglich tausende von Pendlern und Besucher anzieht.









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Raumaufteilung:
- ca. 40 Zimmer auf 2 Etagen, große Aufenthaltsräume, Kaminzimmer, Vollkeller,
- 2 große Montagehallen und ein alter Zentralheizungskomplex,

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung!

Immonet-Nr.: 38323432

Anbieter-Objekt-ID: H2019-134-1434916

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Ihr Ansprechpartner

Eckehardt Rudlof

Ferdinand-Dam-Str. 25

15345 Eggersdorf

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