Immonet-Nr.: 38319478

Anbieter-Objekt-ID: 4655-89799

Oldenburg: 3-Zimmer-Neubauwohnung in top Lage am Flötenteich, Obj. 4655

Etagenwohnung kaufen in Oldenburg

26125  Oldenburg
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Kaufpreis
336,000.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
96 m²
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
17.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: G

- moderne und zeitlose Architektur
- Fahrstuhl vorhanden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- dezentrale Be-und-Entlüftungsanlage
- elektrische Außenrollläden
- auf Bodenbeläge und Fliesenauswahl können Sie Einfluss nehmen
- Seniorengerechtes wohnen möglich
- Außenstellplatz vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten)
- Im Souterrain dieser Anlage entstehen Hobbyräume inkl. Badezimmer, die gegen Aufpreis der Wohnung zugeordnet werden können

In einer wunderbaren Lage nahe dem Flötenteich in Oldenburg - Nadorst entsteht auf einem Hintergrundstück ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Aktuell sind nur noch drei Wohnungen frei!

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt auf ca. 96 m² Wohnfläche über 3 Zimmer. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche stellt den Hauptteil der Wohnung dar. Dank der bodentiefen Fensterelemente genießen Sie nicht nur ausreichend Sonnenlicht in der Wohnung, sondern erreichen so auch Ihren eigenen Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick in das Naturschutzgebiet, welches den Flötenteich umgibt.
Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer wird mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Badezimmerarmaturen ausgestattet.
Ein Gäste-WC und ein HWR runden das Raumangebot dieser schönen Wohnung gelungen ab.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser tollen Wohnung überzeugen. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus entsteht in dem beliebten Stadtteil Oldenburg - Nadorst. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Hintergrundstück, welches direkt an das Naturschutzgebiet um den Flötenteich angrenzt. Hier finden Sie die Ruhe und Entspannung, die man sich für sein eigenes Zuhause wünscht.
Dank der zentralen Lage nahe des Oldenburger Autobahnrings erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte innerhalb von wenigen Minuten. Außerdem haben Sie eine Angebotsvielfalt von Cafés und Restaurants, die bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Das Stadtzentrum erreichen Sie unkompliziert und schnell ebenfalls mit dem Fahrrad oder wahlweise mit dem Auto. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38319478

Anbieter-Objekt-ID: 4655-89799

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Ihr Ansprechpartner

Bianca Vossebein

Am Hogen Hagen 31

26160 Bad Zwischenahn

Ihr Anbieter

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Benjamin Dau

Am Hogen Hagen 31

26160 Bad Zwischenahn

IPA Platin Partner

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