Immonet-Nr.: 38316121

Anbieter-Objekt-ID: 120-2187657

Univiertel - Nähe Siebentischwald, frisch renoviertes Appartement

Etagenwohnung mieten in Augsburg

86159  Augsburg
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Miete zzgl. NK
500.00 €
Miete inkl. NK
710.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

- neue Einbauküche
- neues Badezimmer (ungebraucht)
- neue Fenster mit Rollläden und Rollstangen
- separate kleine Schlafnische
- Parkett
- Laminat
- großer Südbalkon
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Diese Wohnung liegt am Rande des Univiertels in zentraler Einkaufs- Freizeit und Versorgungslage mit Blick auf das Naherholungsgebiet Siebentischwald, in der 4. von insgesamt 6 Etagen. Die Wohnung ist neu gestrichen, der Parkettboden neu abgeschliffen und versiegelt, in den restlichen Räumen wurde Laminat neu verlegt. Das Bad wurde komplett saniert und zeichnet sich durch eine große Duschwanne sowie moderner Ausstattung, die Wände sind weiß gefliest, der Boden schwarz/anthrazit. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und Schnitt und wird durch den großen Südbalkon und von einer separaten Schlafnische vollendet. Die separate Küche mit Essplatz ist mit einer modernen Einbauküche sowie einer separaten Kühl-Gefrierkombi. Ein Müllschlucker im Treppenhaus sorgt für eine bequeme Entsorgung ihrer Abfälle.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Die Lage ist einzigartig , die Wohnung befindet sich in wenigen Gehminuten von der Universität. Zur nahen Innenstadt (3,9 km) und zu den Erholungsgebieten Siebentischwald und zur renaturierten Wertach mit vielen romantischen sog. Inrestaurationen direkt am Fluss mit Biergärten, Rad-und Wanderwegen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Überall dort in den genannten Orten finden immer wieder Bier-und Jazzkonzerte statt. Ärzte, Lebensmittellläden, Waschsalon. Reisebüros, Poststation, Lokale, Apotheken und Wochenmärkte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung nach München lässt ebenso keine Wünsche offen, über die schnell erreichbare B17 sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der A 8 Richtung München oder Stuttgart.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Currion GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Currion GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss.
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Currion GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Kautionshinweis: 3 Nettomonatsmieten

Immonet-Nr.: 38316121

Anbieter-Objekt-ID: 120-2187657

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Ihr Ansprechpartner

Luigi Filo

Werner-Heisenberg-Straße 4

86156 Augsburg

Ihr Anbieter

Currion GmbH

Luigi Filo

Werner-Heisenberg-Straße 4

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