Immonet-Nr.: 38315422

Anbieter-Objekt-ID: 20191007-70705

Penthouse-Nest! 5 Zimmer Adler-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna in bester Lage, Walderseestraße 33 in Othmarschen

Dachgeschosswohnung mieten in Hamburg

22605  Hamburg
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Miete zzgl. NK
2,500.00 €
Miete inkl. NK
3,060.00 €
Nebenkosten
560.00 €
Heizkosten
162.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
120.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
185 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
229 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Sauna
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: Gas

Sie haben es gern hell und großflächig? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses Penthouse-Nest! Die gut geschnittene 5 Zimmer Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich. Besonders schön: Der Kamin, an dem Sie gemütlich mit Ihrer Kuscheldecke abends in der kalten Jahreszeit abschalten können. Finden Sie nicht auch? Die Terrasse eignet sich dank ihrer Größe ideal für Grillpartys mit Ihren Liebsten und Freunden. Der erste Kaffee am Morgen gemeinsam mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages erwarten Sie genau hier! Der Wohn- und Essbereich haben Zugang zur Terrasse. Das gilt auch für die Küche und das Master-Schlafzimmer. Die Wohnung bietet Ihnen darüber hinaus ein Gäste-WC mit Dusche. Hervorragend gelöst, so kommt es morgens nicht zum Stau. Das besondere an dem Schnitt in dieser Wohnung ist die Aufteilung der Schlafräume und der alltäglichen Lebensbereiche. Im Süd-West Trakt zu finden, ist der Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Auf der ruhig gelegenen Ost Seite warten 3 weitere Zimmer auf neue Vögelchen. Plus: Ein kleines Büro. In jedem dieser Zimmer ist ein großer Kleiderschrank verbaut und ein Austritt auf den Balkon möglich. Das große Badezimmer hat zwei Waschbecken, eine Badewanne und viel Licht! Und falls Ihnen die Badewanne doch zu klein sein sollte, gibt es noch ein Schwimmbad mit Ausblick ins Grüne. Die dazugehörige Sauna und der Ruhebereich lassen Sie dann endgültig auf Wolke sieben schweben. Und das alles unter einem Dach! Jetzt fehlen nur noch Sie, um dieses Träumchen vollkommen zu machen! Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns und zeigen Ihnen gerne Ihr neues Zuhause.

Eine wahre Stadt-Oase! Mal eben schnell ins Kino oder zum Fitnessstudio? Kein Problem. Denn das UCI Ohtmarschen Zentrum mit Fitnessstudio, Restaurants und Freizeitaktivitäten ist direkt nebenan. Auch alle kleinen oder großen Besorgungen sind hier schnell erledigt. Ihre Fahrtrichtung: Altona. Die Autobahn A7 - nur ein Katzensprung. Hören, tun Sie von ihr in Ihrem neuen Heim jedoch nichts! Zentral und im schönen Othmarschen, das ist Ihre Aussicht wenn Sie sich Richtung Blankenese begeben. Sämtliche Ätzte, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Die Öffentlichen Verkehrsmittel bieten sich ebenfalls hervorragend an. Sie befinden sich in der goldenen Mitte zwischen der S Bahnstation Othmarschen und Bahrenfeld. Sie erreichen z.B ratz fatz den Bahnhof Altona. Die Buslinie 1 ist nur ein Paar Gehsekunden entfernt. Die Linie 1 fährt Sie gemütlich zum Elbe Einkaufszentrum, wo Sie Ihre Einkäufe erledigen oder Ihre Shopping Trips genießen können. Eine wahrhaft schöne Lage, nahe der Elbe, nahe der Waitzstraße, nahe dem UCI, nahe dem EEZ und vor allem Mitten in der schönsten Stadt der Welt.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Besonderheiten:
Courtagefrei für Mieter.
Sauna, Schwimmbad, TG Stellplatz, gute Lage und vieles mehr..
Kautionshinweis: 3 NKM

Immonet-Nr.: 38315422

Anbieter-Objekt-ID: 20191007-70705

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Ihr Ansprechpartner

Katharina Sinkowski

Eppendorfer Weg 195 - 197

20253 Hamburg

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