Immonet-Nr.: 38314358

Anbieter-Objekt-ID: A9THY32_2QA5U4U-1938657

Moderne möblierte 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil - Exclusiv nahe Groß Glienicker See

Wohnung mieten in Berlin

14089  Berlin
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Miete zzgl. NK
825.00 €
Miete inkl. NK
925.00 €
Nebenkosten
50.00 €
Heizkosten
50.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
50.68 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Alle Räume der Wohnung wurden mit Feinsteinfliesen versehen, die Wände sind malermäßig überwiegend weiß gestrichen.
Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten (Kühl-Gefrierschrank, Ceran-Elektroherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Backofen, Besteck und Geschirr).
Das große Wohn-Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit Blick in die Gärten der Landstadt Gatow. Die Terrasse erhielt einen Granitbelag und eine weiße Holzabtrennung zur Nachbarfläche.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Blick in die Gärten der Nachbarn und Zugang zur Terrasse.
Bad: Waschtisch, WC, bodengleiche Dusche, dimmbare Beleuchtung, eine Waschmaschine und Ablagefächer wurden integriert. Platz für einen Wäschetrockner ist vorhanden.
Außerhalb des Hauses wurde noch eine Fahrradgarage für die gemeinsame Nutzung geschaffen, da das Haus nicht unterkellert ist.

Allgemein: Freistehender Neubau, im Jahr 2015 fertig gestellt, Fußbodenheizung durch zentrale Gastherme mit Solarunterstützung, Feinsteinfliesen und Granitstein im Treppenhaus und auf den Terrassen. Die sehr schöne, moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (mitte) eines dreigeschossigen 8-Familienhauses und verfügt über einen kleinen eigenen Gartenanteil mit Terrasse.

1,4 km vom Einkaufszentrum Kladow, 100 m vom nächsten Lebensmittel-Supermarkt entfernt. Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten in ca. 100 m erreichbar (X34 - Zoo und 135 - Rathaus Spandau). S-/U-Bahn sowie Fernbahnanschluss in Spandau In den Arkaden in 8,6 km (15. Min.). Sowohl der Groß Glienicker See als auch das Landschaftsschutzgebiet Gatower Heide liegen nur ca. 200 m entfernt.
Das Grundstück liegt unweit des Ritterfelddamms, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich auf der anderen Straßenseite, Grund- und Oberschule sind in weniger als 3 Min. zu Fuß erreichbar. Die Straßenfront der Bebauung ist nach Südosten, der Garten nach Nordwesten gelegen.

Impressum:
Thomas Birowicz Immobilien
Seebadstr. 53
14089 Berlin
Telefon: 030/8811242
Telefax: 030/8836620
E-Mail: birowicz.big@googlemail.com
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Thomas Birowicz
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Bezirksamt Wilmersdorf von Berlin
Bemerkungen:
Datenschutzhinweis:
Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Kautionshinweis: 3 Netto-Kalt-Mieten

Immonet-Nr.: 38314358

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