Immonet-Nr.: 38313893

Anbieter-Objekt-ID: Kaest-EFH-2277784

Hochwertiger ERSTBEZUG - geräumiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Einfamilienhaus mieten in Leipzig

Kästnerbogen 39
04349  Leipzig
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Miete zzgl. NK
1,860.00 €
Miete inkl. NK
1,985.00 €
Nebenkosten
75.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
229 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: PVC/Linoleum
Ausstattung
- Erstbezug
- modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
- 5 geräumige Zimmer in EG und OG
- Studio (6. Zimmer) mit 3. Badezimmer im DG als Ausbaureserve (nahezu komplett ausgebaut, ohne Fußboden- und Malerarbeiten, voll nutzbar, Ausbau zu vollwertigem Wohnraum gegen Mehrpreis möglich)
- Terrasse im EG / Balkon im OG, beide mit Süd-Ausrichtung
- repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorboden und doppelflügeliger Ganzglastür zum Wohnzimmer
- Gästebad im EG mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Masterbad im OG mit bodengleicher Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und WC
- Mamorböden in Eingang und Treppenhaus, Bäder gefliest
- hochwertiger Designbodenbelag (Vinyl) in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
- Glattputz an allen Wänden
- Brennwertheiztherme (Gas) mit Fußbodenheizung, dezentrale Warmwassererwärmung
- PV-Anlage zur Eigenstromerzeugung
- elektrische Rollläden
- Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- SAT-Anlage, Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Außenleuchten mit Bewegungsmelder, Edelstahlbriefkasten
- Zufahrt / Stellplatz vor Garage
- große Garage (ca. 4,70 m x 9,40 m, ca. 44 m²) mit direktem Zugang zum Haus und Tür zum Garten
- elektrisches Garagentor (Marke Hörmann) mit Funkfernbedienung
- Gartennutzung (Garten erhält Rasen)
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im HAR
- Abstellraum im OG

Die angegebene Betriebskostenvorauszahlung enthält lediglich Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Alle anderen Betriebskosten werden direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet.

Ein Energieausweis für das Objekt liegt uns derzeit leider nicht vor.

- Neubau in Leipzig-Portitz (Parkstadt Portitz)
- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden (z.B. Kaufland Taucha, Aldi, Netto)
- Kindertageseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe
- Kinderspielplatz (Drachenspielplatz) fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an den ÖPNV (z.B. Buslinien 81 und 82, Haltestelle S-Bahn in Taucha)

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Immonet-Nr.: 38313893

Anbieter-Objekt-ID: Kaest-EFH-2277784

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Linke

Raiffeisenstrasse 4b

04249 Leipzig

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ML Immobilienmanagement e.K.

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