Immonet-Nr.: 38313795

Anbieter-Objekt-ID: 2019_EB-mS-535316

Stadthaus inkl. Garage im Zentrum von Eilenburg

Stadthaus kaufen in Eilenburg

Rollenstraße
04838  Eilenburg
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Kaufpreis
293,430.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
193 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Garage
Im Kaufpreis bereits enthalten sind:

- Grundstück
- KfW-55-Energieeffizienzhaus samt Garage
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Abstellraum
- massives Mauerwerk - Stein auf Stein gebaut
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Nahwärmestation mit Pufferspeicher
- Fenster mit Pilzkopfverriegelung für mehr Sicherheit
- elektrische Rollläden an allen rechteckigen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC, Bodenfliesen in der Küche
- exklusive Markenausstattung (Villeroy & Boch, hansgrohe)
- Handtuchheizkörper im Bad
- umfangreiche Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen
u.v.a.m.

Ihre Vorteile
- Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung
- kostenfreie Finanzierungsberatung
- individuelle Planung aller Grundrisse
- Bauleitung und Qualitätskontrolle
- Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung
- Winddichtigkeitsprüfung Blower-Door-Test
- 5 Jahre Gewährleistung

Stand: 10/2019
Fotos sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten
Änderungen vorbehalten
Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht verfügbar

Direkt im Zentrum von Eilenburg, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, befindet sich die Rollenstraße. Geschützt durch die geschlossene Bebauung an Leipziger Straße und Rinckartstraße wohnen Sie ruhig und zentral.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Infrastruktur, Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule und eine Oberschule.

Ob Bäcker, Einkaufsmarkt oder Apotheke, alles ist fußläufig erreichbar. Nutzen Sie auch die frischen Angebote des Eilenburger Wochenmarkts (3x pro Woche), der in unmittelbarer Umgebung stattfindet. Sollten Sie mal keine Lust auf Kochen haben, ist dies kein Problem! Gehen Sie einfach in eins der zahlreichen Restaurants in der Nähe oder nutzen Sie deren Lieferservice.

Der S-Bahn-Haltepunkt Eilenburg-Bahnhof ist in ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar. Die S-Bahn benötigt nur ca. 30 Minuten in die Leipziger Innenstand. Alternativ nutzen Sie die Busverbindungen oder nehmen das eigene Auto.

Eigentum statt Miete!:
Wir bauen für Sie 10 moderne Stadthäuser mit gehobener Ausstattung und eigener Garage in zentraler Lage von Eilenburg. Die meisten Häuser erhalten außerdem einen separaten Außenstellplatz.

Ihr Stadthaus wird als KfW-55 Energieeffizienzhaus errichtet. Aufgrund der deutlich besseren Energieeffizienz im Vergleich zu anderen Häusern, welche nach den gesetzlichen Mindestanforderungen gebaut werden, sparen Sie durch geringere Heizkosten und günstigere Finanzierungsbedingungen bares Geld.

Die Grundstücksfläche liegt zwischen 193 - 301 m². Das Obergeschoss wird als Vollgeschoss ohne Dachschrägen ausgebildet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Grundfläche der Häuser liegt bei ca. 160 m² und bietet Platz für 6 Zimmer sowie einen Abstellraum.

Beratung:
Unsere Kundenberater stehen Ihnen für eine individuelle Beratung gern zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Linke

­Straße der OdF 4

06112 Halle (Saale)

Ihr Anbieter

­Siewert Hausbau GmbH

- -

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06112 Halle (Saale)

IPA Platin Partner

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