Immonet-Nr.: 38312812

Anbieter-Objekt-ID: 5454-2294038

* FÜR ANLEGER * DREISPÄNNER IN TUTZING AM STARNBERGER SEE * NEUBAU * SCHÖNE SONNIGE LAGE *

Geschäftshaus kaufen in Tutzing

82327  Tutzing
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
2,795,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Zimmer
15
Anzahl Parkflächen
1
Gesamtfläche ca.
386 m²
Grundstücksfläche ca.
662 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
EINE AUSSTATTUNG WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN:

* konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit
36,5 cm Mauerwerk Stein auf Stein
* repräsentatives Eichenparkett in allen Wohn-
und Schlafräumen
* Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
* elegante Armaturen und exklusive Badobjekte
* hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug
und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern
und dem WC
* bodengleiche Dusche
* Fußbodenheizung im gesamten Haus mit
Einzelraumsteuerung
* 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
(Wärmeschutzverglasung)
* Rollläden im ganzen Haus
* regelmäßige Bauüberwachung durch die DEKRA

WOHNEN IN SEINER ALLERSCHÖNSTEN FORM:
HIER ENTSTEHT IHR TRAUMHAUS

Dieser schöne Dreispänner im modernen Stil entsteht schlüsselfertig in massiver traditioneller Ziegelbauweise Stein auf Stein. Mit 386 qm Wohnfläche haben drei Familien ausreichend Platz. Das Gebäude ist voll unterkellert und besticht durch seine familiengerechten Grundrisse, die wunderschönen Gärten und die ruhige, schöne und grüne Lage.

Das Objekt hat vier Etagen z.T. mit Erker und Balkon und bietet mit jeweils drei Schlafzimmern, zwei Bädern, dem Gäste-WC und dem Hobbykeller genug Platz und Freiraum für alle.

Die Grundrisse können noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Die Aufteilung kann auch horizontal erfolgen, d.h. Sie können auch drei große Wohnungen bauen lassen. Sprechen Sie mit unseren Architekten.

Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, für drei Familien oder als Mehrgenerationenobjekt.

DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. BAUBEGINN IN KÜRZE!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

DIE PERFEKTE LAGE:

Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Tutzing am Starnberger See in einer reinen Wohngegend mit guter Nachbarschaft. Hier ist die Welt noch in Ordnung.

Tutzing am Westufer des Starnberger Sees gelegen ist ein idyllischer Erholungs- und Ausflugsort. Tutzing hat einen hohen Freizeitwert und die perfekte Infrastruktur.

Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie Apotheken, das Krankenhaus und Ärzte finden Sie in fußläufiger Umgebung.

Tutzing bietet sämtliche weiterführende Schulen und die MIS (Munich International School) in der Nähe.

Mit der S- und Regionalbahn (neunGehminuten entfernt) erreichen Sie München in nur 26 Minuten. Mit dem Wagen ist München über die A 96 schnell und bequem zu erreichen.

In acht Gehminuten sind Sie im Kustermannpark direkt am Starnberger See mit seinen schönen Park- und Freizeitanlagen, wie Schwimmbädern, Golf- und Tennisplätzen, Ruder- und Segelvereinen, Restaurants und Biergärten. Hier genießen Sie die traumhafte Aussicht auf den See und die Alpen und erholen sich vom Trubel des täglichen Lebens.

SONSTIGES:

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr unter Tel.: 089 / 550 550 und sonst unter
Mobil 0171/14 28 281.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Bauprojekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die BF Bayerische Baufinanz GmbHund ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.

Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte:
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 386,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 38312812

Anbieter-Objekt-ID: 5454-2294038

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Ihr Ansprechpartner

Eileen Söder-Garms

Alexander-Fleming-Straße 111

82152 Planegg

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