Immonet-Nr.: 38312732

Anbieter-Objekt-ID: 19152-450291

Mönchengladbach-Eicken: Ihre gemütliche Wohlfühloase www.diehr.de

Dachgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

Martinstraße 4
41063  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
390.00 €
Miete inkl. NK
510.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
65 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
146 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1956
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Sie erwartet eine gemütliche und sehr freundliche Ausstattung mit:
- Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele,
- Vinylbelag in Badezimmer und Küche,
- Fenstern in Aluminium weiß mit Einfachverglasung in Küche, Badezimmer und Abstellraum,
- neuen Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung in Wohnzimmer und Schlafzimmer,
- Innentüren und Rahmen in weiß,
- Infrarotheizung,
- Warmwasserbereitung im Badezimmer über Elektro-Boiler, in der Küche über Untertischgerät,
- Holzdecke in braun im Schlafzimmer,
- Kabelanschluss
etc.

Die Beheizung erfolgt über eine Infrarotheizung, die hierfür anfallenden Kosten entrichten Sie unmittelbar über die Stromrechnung.

Frisch renoviert - in zentraler und verkehrsgünstiger Lage - auch kurzfristig frei: Hier sind Sie genau richtig!

Im Dachgeschoss des gepflegten Dreifamilienhauses finden Sie auf ca. 65 m² folgende Räume: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum (lässt sich aufgrund seiner Größe auch ideal als kleines Büro nutzen), Diele sowie zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Außerdem gehört zu Ihrer Wohnun ein separater Kellerraum, darüber hinaus ist im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Eicken. In Eicken selber erwarten Sie rund um den Markt verschiedene Geschäfte, u. a. ein Supermarkt.

Darüber hinaus ist das Zentrum Mönchengladbachs mit der Hindenburgstraße als Haupteinkaufsstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ist rasch erreicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in Hausnähe und den nahe gelegenen Bahn- und Busbahnhof ausgezeichnet, auch auf die nächste Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Minuten.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich.

Da die Wohnung bereits frei steht, ist auf Wunsch auch ein kurzfristiger Mietbeginn bzw. ein schneller Einzug möglich.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.
Kautionshinweis: 780,00 EUR

Immonet-Nr.: 38312732

Anbieter-Objekt-ID: 19152-450291

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