Immonet-Nr.: 38311827

Anbieter-Objekt-ID: 5494-1670925

Maisonettewohnung - Wohngefühl mit Charme - in Salzgitter-Thiede

Maisonette kaufen in Salzgitter

38239  Salzgitter
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Kaufpreis
205,000.00 €
Hausgeld pro Monat
300.00 €
Courtage für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
94 m²
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
136.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet

Primärenergieträger: Erdgas leicht

- Innentüren Eiche hell
- Diele, Küche, Esszimmer, Badezimmer gefliest
- Wohnzimmer mit Parkett Eiche hell
- Heizung Gas-Zentral Marke Buderus 1995
- Kellerraum ca. 24 m²
- Kabelanschluss
- Waschmaschinen- und Trockenraum

Wohnung 1. Obergeschoss und Dachstudio
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne)

Dachstudio
- Eiche Holztreppe zum Dachgeschoss
- Panorama-Dachliegefenster von Braas

In dem verklinkerten und massiv gebauten Wohnhaus aus dem Jahre 1995 sind vier Wohneinheiten.
Der gesamte Eindruck - sowohl der Eingangsbereich zum Haus als auch das Treppenhaus und Kellerräume - ist sehr einladend und gepflegt.

Die helle Maisonettewohnung ist mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 94 m² hat einen sehr großzügig und geräumig Schnitt.

Der am Wohnzimmer anschließende Balkon über eine Hebe-Schiebetür begehbar, bietet reichlich Platz für eine Sitzecke und eine schöne weite Sicht ins Grüne.

Ansprechend ist die hochwertige Einbauküche der Marke SieMatic mit Holzfront in zartem Blauton, ist mit guten Elektrogeräten ausgestattet. und der Die Küche bietet die Möglichkeit für eine Sitzgelegenheit zum gemeinsamen Frühstück oder Essen.

Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne (ohne Fenster), das andere mit Dusche (Dachliegefenster) - stehen zur Verfügung.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Die Braas Panoramafenstern lassen viel Tageslicht in den Raum. Das Studio bietet Platz für eine wohnliche Sitzecke, einen Arbeitsplatz und auch Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinen- und Trockenraum und Abstellplatz für Fahrräder. Für das Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Wichtige Anmerkung:

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und der Käufer ist an die gesetzliche Kündigungsfrist gebunden.

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns, Ihnen die Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin zu präsentieren.

Wohnen im Dreieck Braunschweig - Wolfenbüttel - Salzgitter
Salzgitter-Thiede ist ein familienfreundlicher Wohnort, ideal gelegen.

Sie erreichen z.B. mit den Buslinien 620 und 631 in wenigen Minuten die Stadt Braunschweig, mit der Linie 790 die Stadt Wolfenbüttel und mit der Linie 620 Salzgitter-Lebenstedt. Durch die Autobahn A39 und die Bundesstrasse 248 erschießen sich bequem alle Nah- und Fernziele.

Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thiede verschiedene Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Friseure, Drogerie, Optiker sowie Sport- und Freizeitvereine. Eine optimale Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet.

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
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Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 24,29 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 4, Lage im Wohngebiet

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Brigitte Malo

Auguststrasse 17

38100 Braunschweig

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