Immonet-Nr.: 38311534

Anbieter-Objekt-ID: 654-1093645

** Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Essen-Steele sucht neuen Eigentümer **

Mehrfamilienhaus kaufen in Essen

45276  Essen
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Kaufpreis
595,000.00 €
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Zimmer
19
Wohnfläche ca.
441 m²
Grundstücksfläche ca.
208 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
147 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

Derzeitige Nutzung: Vermietet, eine Wohnung lehrstehend
Garten: Ja
Badezimmer: Wanne, Dusche
Unterkellert: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Abstellraum: Ja
Fenster: Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
Boden: Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Dachform: Satteldach
Dachboden: ausgebaut
Bauweise: Massiv
Telefon/Fax: VDSL
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Dieses Mehrfamiienhaus wurde um ca.1900 errichtet und befindet sich auf einem 208 m² großen Grundstück.

Das Haus ist mit insgesamt sieben Wohnungen ausgestattet. Vier der Bäder sind mit Badewanne und drei mit Dusche ausgestaltet.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Einzimmer Appartment, 29,33m² Wohnfläche
Erdgeschoss: Vier Zimmerwohnung, 81m²
1. und 2.OG.: 2 x Dreizimmer Wohnung 74m²
1. und 2.OG.: 2 x Zweizimmer Wohnung 49,60m²
Dachgeschoss: Vierzimmerwohnung

Modernisierungs-/ Sanierungsarbeiten:
1990: Elektrik, Fenster
1997: Dachgeschoss ausgebaut, Dach neu gedeckt.Gewerbe im Erdgeschoss zur Wohnung umgebaut.
2004: Heizungsanlage neu

Das Objekt zeichnet sich durch überwiegend langjährige Mietverhältnisse aus.
Gesamtmieteinnahmen betragen: 32000,- Euro jährlich (Kaltmiete)

Es gibt zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt auf der Straße.

Alle Fenster sind aus Kunststoff mit doppelter Isolierverglasung, die für weniger Heizkosten und mehr Wohnkomfort sorgen.

Das Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Stadtteil Steele im Osten von Essen.

Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z. B. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufmöglichkeiten können vor Ort gedeckt werden und sind bequem auch im Umkreis von ca. 10 Minuten Fussweg erreichbar.

Die Stadtmitte von Essen ist in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch mit der alle 10 Minuten abfahrenden S-Bahn, die ca. 700 m vom Haus entfernt ist und gut zu Fuss erreichbar ist, ist man genauso schnell in der Stadtmitte.

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M. Gholam / Kundenberaterin / Filiale Düsse

Zentrale in Harsdörfferplatz 14

90478 Nürnberg

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