Immonet-Nr.: 38311490

Anbieter-Objekt-ID: 7528-53980

Erstklassige Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz Nähe Universität

Erdgeschosswohnung kaufen in Oldenburg

26129  Oldenburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
360,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120.24 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
Die Fassade des Gebäudes ist verputzt und gestrichen. Das Walmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind isolierverglast sowie überwiegend mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden ausgestattet. Bei den Innentüren handelt es sich um Holztüren in Holzzargen (Buche). Die Beheizung erfolgt über eine erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage. Die Sanitärausstattung beinhaltet im Hauptbad Badewanne, Eckdusche mit Duschabtrennung, wandhängende WC-Anlage und modernem Waschbecken. Im Gäste-WC ist ebenfalls eine Dusche mit Glasduschabtrennung vorhanden. Ferner befinden sich hier die Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit hochwertigem Par-kettfußboden ausgestattet, die Bäder sind gefliest.

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz


Gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthält. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage.

Die Grundstücksgröße beträgt 945 m².

Raumaufteilung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, Diele, Abstellraum und große Terrasse.

Hinzu kommt das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten (Trockenraum, Fahrradraum) sowie der private Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 120 m². Hinzu kommen die Nutzflächen des privaten Kellerraums sowie des Tiefgaragenstellplatzes.

Die hier näher beschriebene Erdgeschosswohnung befindet sich im sogenannten "Quellenwegviertel" in Oldenburg-Bloherfelde.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie). Bis zur Carl von Ossietzky Universität sind es nur wenige Hundert Meter.Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) sind in einem Umkreis von etwa 1,5 km (Luftlinie) bequem zu erreichen.
Das sogenannte "Quellenwegviertel" erfreut sich wegen seiner günstigen Anbindung an die Innenstadt Oldenburgs und wegen seiner landschaftlich reizvollen Lage in der Nähe der "Haarenniederung" sehr großer Beliebtheit.

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

[URL=" Angebote? Hier![/URL]

Provisionshinweis:
5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt.
Besichtigungstermine:
Bitte beachten Sie, dass wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 9,18 m², Bundesland: Niedersachsen, Flur: 9, Gemarkung: Eversten, modernisiert

Immonet-Nr.: 38311490

Anbieter-Objekt-ID: 7528-53980

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Cord Grasse

Bismarckstraße 12

26122 Oldenburg

Ihr Anbieter

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Cord Grasse

Bismarckstraße 12

26122 Oldenburg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.