Immonet-Nr.: 38310946

Anbieter-Objekt-ID: JP-2019-015 (1/894)-1312891

Für die ganze Familie - Raum und Entfaltung!

Doppelhaushälfte kaufen in Wrestedt

29559  Wrestedt
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Kaufpreis
274,590.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
136 m²
Grundstücksfläche ca.
2,763 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Gäste-WC
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus Lüneburg haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.

Darüber hinaus, sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und - Montagevorschriften
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- unabhängiger Finanzierungs-Service
- Finanzierung Summe-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR.

Aus diesem Grund ist Town & Country das sichere Haus für Sie!

Das Doppelhaus Aura 136 - urbanes Lebensgefühl im Doppelpack.

Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant.

Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.

Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.

In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.

Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.

Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.

Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.

Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Wrestedt ist eine Gemeinde in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen. Sie ist Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Aue.

In Wrestedt gab es drei Rittergüter, von denen zwei bis heute zur Lüneburger Ritterschaft gehören. Das Rittergut Wrestedt I kam kurz nach dem Aussterben derer von Bodendieck 1667 an das Adelsgeschlecht Grote; es gehört noch heute den Grafen Grote; Wrestedt III gehört den von Lenthe.

Von Wrestedt nach Uelzen sind es nur 8 km, nach Bad Bodenteich 14 km, nach Celle 53 km, nach 47 km, nach Lüneburg 46 km, nach Hamburg 103 km und nach Hannover 95 km.

Individuelles Freizeit- und Sportprogramm:
Die Samtgemeinde Aue bietet hunderte Kilometer Wander- und Radwege durch Wald und Wiesen. Die Umgebung der Samtgemeinde Aue lädt zu ausgiebigen Radtouren ein und bietet viele Möglichkeiten, in Ruhe auf abgelegenen Wegen durch die Natur dahinzugleiten oder einen erholsamen Tag in den Sommerbädern zu verbringen. Der Seepark in Bad Bodenteich mit Kneippanlage, Tretboot und Kanu, Minigolf, Cross-Golf, Boule Anlage sind beliebt bei Gästen und Einheimischen sehr beliebt. Die Wege am Elbe-Seiten-Kanal sind als Jogging- und Walking-Strecken geeignet. Tennis, Bowling, Kegeln und Schießen sind auf mehreren Anlagen und auch im Verein möglich.

Das Vereinsleben wird in der Samtgemeinde Aue groß geschrieben! Für jung und alt ist in jedem Verein etwas dabei. Von den klassischen Sportarten bis hin zum neuen Trend wird in den jeweiligen Vereinen alles angeboten.

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:

- Grundstück: 85.000.-€ (der Anbieter ist uns bekannt, ggfs. fallen Provisionskosten an.) Hinweis: Für den genannten Grundstückspreis können wir keine Gewähr geben, da der Anbieter des Grundstücks seine Angaben jederzeit ändern kann!
- Die baurechtliche Bebaubarkeit muss bei jedem Grundstück für den gewünschten Haustyp geprüft werden!
- Haus Doppelhaus(hälfte) Aura 136: ab 189.590,00.- € (Abbildung enthält Sonderausstattungen!)
- Baunebenkosten für dieses Bauvorhaben müssen individuell im Beratungsgespräch besprochen werden, da diese von den Wünschen der Bauherren abhängen.

Wussten Sie schon, dass unsere Haustypen nicht nur in ihren Grundrissen variabel sind?
Jedes Haus kann gerne nach Ihren Wünschen in Putz oder Klinker (Sonderausstattung) realisiert werden.

Gern laden wir Sie zu uns ein, um Ihren Ideen Raum zu verschaffen, vereinbaren Sie einfach Ihren Termin - wir freuen uns auf Sie!


Anbieter:
Jens Panterodt
Town & Country Haus Lüneburg / Uelzen / Lüchow-Dannenberg
Claassen Haus GmbH
Schmiedestraße 49
21335 Lüneburg


Tel: 0 41 31 - 9 69 31 29
j.panterodt@towncountry.de
www.ClaassenHaus.de

Weitere Informationen:
Erbbaurecht: Nein

Immonet-Nr.: 38310946

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Ihr Ansprechpartner

Jens Panterodt

Schmiedestr. 49

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