Immonet-Nr.: 38310857

Anbieter-Objekt-ID: 103913NW-431942

Moderne Maisonettewohnung mit Balkon in Uni-Nähe

Maisonette kaufen in Dortmund

44149  Dortmund
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Kaufpreis
125,000.00 €
Kaufpreisfaktor
21.93-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
5,700.00 €
Hausgeld pro Monat
75.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Keller
  • Vermietet

Diese gemütliche Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer zentralen aber ruhigen Wohnlage von Dortmund-Dorstfeld.

Der großzügige Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung ist vermietet und der Mieter würde gerne auch weiterhin dort wohnen bleiben.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

Der Stadtteil Dorstfeld gehört zum Stadtbezirk Innenstadt-West und liegt im Westen Dortmunds.

Dorstfeld hat ca. 15.800 Einwohner. Im Norden grenzt es an die Stadtteile Wischlingen und Huckarde, im Osten an Innenstadt-West, im Süden an Barop und im Westen an Marten und Oespel.

Die meisten Geschäfte sind um den Wilhelmsplatz und entlang des Dorstfelder Hellwegs konzentriert. Hier haben sich Friseure, Ärzte, Optiker, ein Blumenladen, eine Schneiderei/Wäscherei und mehr niedergelassen; drei Supermärkte sind ebenfalls vorhanden. In Dorstfeld gibt es etliche Kinderbetreuungsmöglichkeiten, drei Grund-, eine Real-, eine Gesamtschule und ein Gymnasium.

Dorstfeld bietet für jeden Wohngeschmack etwas. Die Lage ist in jedem Fall günstig und es sind ausreichend Grünflächen vorhanden.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Bitte lassen Sie uns bei einer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse), damit wir Ihnen schnellstmöglich alle weiteren Informationen zum Objekt mitteilen können.

Ihr LBS Immobilien Team aus Dortmund/Herdecke/Wetter/Sprockhövel gewährt Ihnen Einblicke hinter die Kulissen des Kunden-Centers.
Sie erfahren, was uns motiviert, antreibt und begeistert um Ihnen ein neues Zuhause zu geben.

Hier gehts zum Film >> https://youtu.be/jmAN0MH7WOU
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 38310857

Anbieter-Objekt-ID: 103913NW-431942

Ihr Ansprechpartner

Markus Wohlau

Brackeler Hellweg 137-143

44309 Dortmund

Ihr Anbieter

LBS Immobilien GmbH Kunden-Center Dortmund

Klaus Krahnhof

Brackeler Hellweg 137-143

44309 Dortmund

IPA Standard Partner

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