Immonet-Nr.: 38310033

Anbieter-Objekt-ID: RH 191006-1390118

Gemütliche Dachgeschosswohnung - 2 Zimmer - Südbalkon

Dachgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

41238  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
455.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
60 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1983

Primärenergieträger: Gas

* 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
* ruhiges 4-Familienhaus
* ca. 60 m² Wohnfläche
* Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche und Fenster
* Böden: Fliesen und Parkett
* Abstellraum
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Rollläden
* Balkon - nach Süden ausgerichtet
* Gas-Zentralheizung mit neuem Kessel von 2006
* Heizkörper
* eigener Kellerraum
* Wasch- und Trockenkeller
* SAT-Anlage
* Stellplatz in der Tiefgarage
* KEINE Haustiere
* Abrechnung Wasser und Heizung: nach Verbrauch

In einem sehr ruhigen 4-Familienhaus finden Sie diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss.
Das gesamte Haus vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck, nicht nur im Treppenhaus, sondern auch im Kellerbereich.

Die Wohnung präsentiert Ihnen ein gemütliches und helles Wohnzimmer, von dem Sie den Balkon mit herrlicher Aussicht, nach Süden ausgerichtet, erreichen.

Das Schlafzimmer ist geräumig, sodass Sie ein schönes bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank unterbringen können.

Die Küche bietet Platz für eine kleine Einbauküche und einem kleinen zusätzlichen Essbereich. Vorräte, Ihre Putzmittel und Ihren Staubsauger können Sie sehr gut in dem Abstellraum unterbringen.

Alle Zimmer sind hell und freundlich und geben den Räumen einen besonderen Charme.
Für Ihren Besuch steht ein Gäste-WC bereit.

Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenkeller, sowie ein eigener Kellerraum.

Eine Gas-Zentralheizung sorgt für eine wohlige Wärme und die SAT-Anlage für einen ungestörten Fernsehempfang.

Ein Stellplatz steht in der Tiefgarage für das Auto bereit.

Innenfotos werden in Kürze veröffentlicht.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Diese gemütliche Wohnung liegt ruhig in einer Nebenstraße und doch sehr zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof und die Autobahn sind nur ca. 10 Minuten entfernt und eine öffentliche Busverbindung ist gegeben.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 109 kWh, Gas, Baujahr: 1983; Energieeffizienzklasse: D

2 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen!

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können.
Wir sind gerne für Sie da und stehen für Ihre Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.


(EA - pmv)

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 38310033

Anbieter-Objekt-ID: RH 191006-1390118

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