Immonet-Nr.: 38308788

Anbieter-Objekt-ID: ABASE3U_2S4UR44-2381223

Attraktive Gewerbefläche in Dillingen-Dieffeln zu vermieten

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Dillingen

66763  Dillingen
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Miete zzgl. NK
960.00 €
Nebenkosten
480.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Courtage für Mieter
1800,-€ zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Büro-/Praxisfläche ca.
160 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Teppich

Attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Diefflen zu vermieten.
Zur Vermietung steht eine ca. 160 qm große flexibel nutzbare Gewerbeeinheit direkt gegenüber dem belebten Dorfplatz im Zentrum von Diefflen, einem Stadtteil von Dillingen /Saar. Die ehemalige Filiale der Volksbank befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Geschäftshauses und verfügt über große bodentiefe Schaufenster sowie einen barrierefreien Zugang. Der Eingang ist sowohl durch den noch genutzten SB-Raum der Volksbank als auch an der Seite des Gebäudes möglich. Die sehr gepflegte Gewerbefläche ist aufgeteilt in einen großzügigen Raum, der mit Glaselementen wieder unterteilt ist sowie 3 weitere Räume. Des Weiteren sind 2 Toiletten und eine vollausgestattete Küche vorhanden. Durch die gute Raumaufteilung und den barrierefreien Zugang wäre neben einer Ausstellungs-, Büro- und Verkaufsfläche auch eine Nutzung zur Arztpraxis, Physiotherapie oder dergleichen denkbar. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit im 1. Obergeschoss weitere Räumlichkeiten anzumieten. Außerdem kann die vorhandene Büroausstattung auf Wunsch übernommen werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz.

Daten:
Nutzfläche ca. 160 qm
Miete mtl. 960,- € zzgl. MwSt.
Nebenkosten mtl. 480,-€
Kaution 3000,- €
Verfügbar ab 01.10.2019
Provision 1800,- € zzgl. MwSt.

Ausstattung:
Gepflegte barrierefreie Gewerbefläche, Parkplätze, Teppichboden, Fließen, Netzwerkverkabelung, Schiebeelemente, helle gut beleuchtete Räume, elektrische Außenjalousien, Aufzug und Büromöbel.

Energieausweis für Nichtwohngebäude
Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 203 kWh
Endenergieverbrauch Strom: 44 kWh
Primärenergieverbrauch: 204 kWh
Austellungsdatum: 03.09.2015 gültig bis 02.09.2025

Die Miete beträgt 960,- €/ Monat
zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Gewerbefläche kann ab Oktober 2019 bezogen werden.
Provision 1800,- € zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Provisionsregelung:
Bei Abschluss eines Mietvertrages über das vorstehende Objekt ist an die Firma Paulus Immobilie eine Provision in Höhe von 1800,00 € zzgl. Der gesetzlichen MwSt. zu zahlen. Die Firma Paulus Immobilien hat dann einen unmittelbaren Anspruch gegen den Mieter auf Zahlung der Provision.

Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage Gesetzlicher Bestimmungen.

Haftungsvorbehalt:
Die angegebenen Objektangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Immonet-Nr.: 38308788

Anbieter-Objekt-ID: ABASE3U_2S4UR44-2381223

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.