Immonet-Nr.: 38305538

Anbieter-Objekt-ID: AV-WHMS4-120-2124209

Lichtdurchflutete Wohlfühl-Maisonettewohnung mit Weitblick!

Maisonette kaufen in Wackernheim

55263  Wackernheim
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Kaufpreis
349,000.00 €
Hausgeld pro Monat
310.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
120 m²
Baujahr
2003
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
76 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
  • Balkon
Highlight:

* Parkettböden im Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer
* hochwertige Fliesen in allen Bädern und Küche
* Doppelverglaste Fenster mit Rollläden oder Innenjalousien (fast in allen Räumen).
* 1 großzügiger Balkon mit Weitblick
* Kellerräume mit ca. 14 qm
* zusätzliche Abstellfläche im Kriechboden
* 1 Duplex-Stellplatz
* 1 Außenstellplatz
* inkl. Küche
* gemeinschaftliche Gartenfläche zum Feiern und Grillen

Diese helle und großzügig geschnittene 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung (ca. 120m²) mit sonnenverwöhntem Balkon und in ruhiger Lage von Wackernheim ist ein wirklicher Blickfang.
Im ersten Geschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur gut gepflegten Küche, zum Balkon und dem angrenzenden Schlafzimmer. Im Flur befindet sich ein Duschbad (Gäste-WC).
Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man zum Dachgeschoss. Von dem Durchgangszimmer erreicht man beide Kinderzimmer sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Ein Kriechboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Zu der gepflegten Maisonette-Wohnung gehört ein Kellerräume mit ca. 14m², ein Duplex-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Durch eine Fusion wurde die Ortsgemeinde Wackernheim zum 1. Juli 2019 in die Stadt Ingelheim eingemeindet.

In unmittelbarer Nähe der genannten Immobilie befindet sich ein Netto Markendiscount und ein Restaurant.

Für die schnelle Anbindung nach Mainz und Ingelheim ist die Bushaltestelle fußläufig schnell zu erreichen.

Im Ort ist eine Grundschule, Kindertagesstätte, Spiel- und Sportplatz sowie Ärzte und weitere Gaststätten.

Mit dem Auto erreichen Sie Ingelheim in ca. 5 Minuten und Mainz in ca. 15 Minuten.

BITTE BEACHTEN:

****Die Maisonette-Wohnung kann sofort erworben werden.
Die jetzigen Eigentümer werden eine Marktgerechte Miete (voraussichtlich bis Ende 2020) zahlen. Danach kann die Wohnung weiter vermietet oder selbst genutzt werden.***



HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 38305538

Anbieter-Objekt-ID: AV-WHMS4-120-2124209

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Ihr Ansprechpartner

Riccardo Bonelli / Geschäftsstelle Mainz

Martinstraße 15

65189 Wiesbaden

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GRUNDUM Immobilien GmbH

Claudio Bonelli

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