Immonet-Nr.: 38303399

Anbieter-Objekt-ID: 695-2073271

TOLLE LAGE UND WIE NEU

Penthouse kaufen in Braunschweig

38116  Braunschweig
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Kaufpreis
359,000.00 €
Hausgeld pro Monat
200.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. Mwst. zahlbar vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
114 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
29 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: G

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

* KFW 70 Energiesparhaus

* Warmwasserversorgung über Solarthermieanlage

* Gas Brennwertheizung

* Fußbodenheizung

* 34 m² Dachterrasse mit Schiebetür

* Dreifachverglasung

* elektrische Aussenjalousien

* Einbauküche

* Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne

* überwiegend LED Spots

* großer Hauswirtschaftsraum

* Carport und Fahrradabstellraum uvm.

Diese großzügige Penthousewohnung aus dem Jahr 2014 lässt kaum Wünsche offen. Sie wohnen ganz oben, im 2.Obergeschoss mit einem tollen Blick.

Über das lichtdurchflutete Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Der helle Flur bringt Sie in das große Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier gelangen Sie über eine Schiebetür auf die großzügige Terrasse.

Das Tageslichtbad verfügt über eine extra große bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Die zwei Schlafzimmer haben eine gute Größe. Der Hauswirtschaftraum bietet viel Platz und beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Router.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz (Carport) und ein Platz im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Makrolage:

Lamme ist ein Ort in Niedersachsen, der seit der Gemeindereform 1974 ein Ortsteil von Braunschweig ist. Lamme liegt im Westen Braunschweigs, nördlich der Bundesstraße 1. Als westlichster Stadtteil Braunschweigs gehört Lamme zum Stadtbezirk Lehndorf-Watenbüttel und grenzt an den Landkreis Peine.
Eine erhebliche Vergrößerung um nahezu die doppelte Größe erfuhr Lamme durch die Ausweisung von südlich gelegenen Flächen zur Wohnbebauung. Die Eigenheimsiedlung Lammer Busch West wurde von 2003 bis 2008 errichtet, die etwas kleinere Anlage Lammer Busch Ost ab 2007. Hier haben mehrere hundert Familien ein innenstadtnahes Zuhause erworben. Die Siedlung erhielt eine Grundschule mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und einen Sportplatz, alles eingebettet in Grünanlagen. Durch die Neubaugebiete Lammer Busch West und Lammer Busch Ost, die ab 2001 erschlossen und in den folgenden Jahren erweitert wurden, wuchs die Bevölkerung auf über 4600 an. Lamme ist über die Buslinien 411 und 418 der Braunschweiger Verkehrs-GmbH mit der Braunschweiger Innenstadt verbunden.

Mikrolage:

Die Wohnung befindet sich sehr zentral. Schule, Supermarkt, Ärtzte und Apotheke sind fußläufig sehr schnell zu erreichen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

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Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38303399

Anbieter-Objekt-ID: 695-2073271

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Ihr Ansprechpartner

Ingo Franke

Altewiekring 46

38102 Braunschweig

Ihr Anbieter

Wiegand & Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Tim Wiegand

Altewiekring 46

38102 Braunschweig

IPA Standard Partner

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